← 一覧へ戻る浦和南パークホームズ
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5 ・ 南浦和駅 徒歩15分 ・ 1992年築 ・ 130戸 ・ 8階建
推定売買価格3,960万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.26㎡）
2,295円/㎡64.26㎡なら 14.7万円／月
南浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の60棟の中で真ん中あたり
1,503円/㎡中央値 2,291円/㎡3,481円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年12月築34年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 299,000円/㎡前年比 +2%
294m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソン徒歩6分447m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分597m
- セブンイレブンさいたま辻1丁目店徒歩9分694m
- ファミリーマート 浦和根岸店徒歩10分784m
- ほか2件
スーパー4
- グルメシティ徒歩6分461m
- マルエツ 蕨北町店徒歩9分649m
- コープみらい コープ南浦和店徒歩9分702m
- Big-A徒歩10分752m
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグセイムス浦和根岸店徒歩9分684m
- ドラッグストアセキ蕨西店徒歩10分765m
医療機関29
- ぶぞう歯科徒歩4分280m
- 君島歯科口腔外科クリニック徒歩5分326m
- ユニットワン クリニック徒歩7分522m
- 雄飛堂薬局 文蔵店徒歩7分522m
- 角田歯科クリニック徒歩7分539m
- ハピシア薬局南浦和店徒歩7分556m
- 池田医院徒歩8分563m
- 医療法人社団萌芽会 橋本歯科医院徒歩8分595m
- ほか21件
大規模小売店5
- トレジャーファクトリー南浦和店徒歩6分421m
- でんきち蕨店徒歩8分583m
- サトームセン浦和文蔵店（南浦和飯田ビル）徒歩9分664m
- マルエツ蕨北町店､日本トイザらス蕨店（蕨ペリカンビル）徒歩9分704m
- コープ南浦和店徒歩10分739m
小学校2
- さいたま市立文蔵小学校徒歩5分346m
- 川口市立芝富士小学校徒歩8分579m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発