パークシティ新川崎東二番街G棟

神奈川県川崎市幸区小倉1-1 ・鹿島田駅徒歩4分・ 1987年築・ 229戸・ 30階建・鹿島建設（株）

推定売買価格6,138万円85㎡・72万円/㎡

推定募集賃料26.3万円/月79㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

5,780万円2LDK ・ 56.05㎡・ 15階・西向き掲載元で見る →

賃貸募集1件

17.0万円2LDK ・ 56.05㎡・ 10階・敷17万円・礼17万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.17㎡）

3,316円/㎡79.17㎡なら 26.3万円／月

鹿島田駅の60㎡〜の29棟の中でやや高いほう

この建物 3,316円/㎡

2,179円/㎡中央値 3,189円/㎡5,014円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）45件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1987年3月築39年
階数: 地下1階付30階建
総戸数: 229戸
管理会社: —
施工会社: 鹿島建設（株）
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩4分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩7分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 367,000円/㎡前年比 +4.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ12

ミニストップほか1店徒歩4分264m
ファミリーマート新川崎ツインタワー店ほか5店徒歩6分459m
NewDays徒歩7分560m
ローソンほか1店徒歩8分624m
セブン-イレブン徒歩10分742m
ほか7件

スーパー4

まいばすけっと南加瀬３丁目ほか1店徒歩5分383m
マルエツ新川崎店ほか1店徒歩7分495m
ほか2件

薬局・ドラッグストア4

Fit Care Express徒歩7分520m
ウエルシア薬局徒歩9分700m
マツモトキヨシ徒歩9分717m
クリエイトSD徒歩10分796m

医療機関56

小倉ライフ薬局徒歩3分209m
医療法人社団木村整形外科徒歩3分209m
新川崎ファミリー歯科徒歩5分355m
新川崎こどもと家族のクリニック徒歩5分370m
夢見ヶ崎薬局徒歩6分408m
調剤薬局マツモトキヨシシンカモール店徒歩6分442m
医療法人社団新川崎ひたち整形外科徒歩6分442m
まつの内科クリニック徒歩6分442m
ほか48件

大規模小売店7

イエローハット川崎小倉店徒歩3分195m
クロスガーデン川崎徒歩3分195m
新川崎スクエア徒歩7分537m
(株)田原屋鹿島田店徒歩8分575m
シンカモール徒歩8分575m
ルリエ新川崎徒歩9分698m
ベークプラザ徒歩10分726m

小学校4

川崎市立日吉小学校徒歩2分101m
川崎市立東小倉小学校徒歩6分451m
川崎市立夢見ヶ崎小学校徒歩9分653m
川崎市立小倉小学校徒歩9分714m

中学校1

川崎市立南加瀬中学校徒歩9分661m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小倉小学校
小学校日吉小学校
中学校日吉中学校
中学校南加瀬中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東海道線

最寄り駅

南武線鹿島田徒歩4分
横須賀線新川崎徒歩7分