← 一覧へ戻るルクシェール横濱吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28-12 ・ 吉野町駅 徒歩2分 ・ 2013年築 ・ 36戸 ・ 10階建
推定売買価格1,799万円25㎡・72万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月22㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.86㎡）
3,717円/㎡21.86㎡なら 8.1万円／月
吉野町駅の〜30㎡の40棟の中でやや高いほう
2,456円/㎡中央値 3,431円/㎡4,878円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物で確認されている広さ22〜23㎡（202件の掲載・成約から。21㎡〜23㎡ の住戸もあります）
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年7月築13年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
吉野町駅徒歩2分
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
阪東橋駅徒歩8分
実取引阪東橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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25万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +9.4%
136m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマート 横浜新川町店ほか19店徒歩2分123m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分148m
- ミニストップほか4店徒歩3分237m
- TOWNSHOP徒歩4分314m
- ローソンほか3店徒歩5分345m
- ローソンストア100徒歩8分633m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分638m
- ほか33件
スーパー21
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分282m
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか13店徒歩5分321m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩5分369m
- いなげや徒歩5分380m
- 業務スーパー徒歩7分484m
- 中央マート徒歩7分552m
- FUJI徒歩8分570m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分738m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア31
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分112m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩3分172m
- みそら薬局徒歩3分173m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩3分213m
- 同仁漢方薬局徒歩4分266m
- コスモ薬局徒歩4分308m
- 鶴岡仁成薬局徒歩5分396m
- 大平薬局徒歩6分421m
- ほか23件
医療機関94
- 坂井医院徒歩2分84m
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩2分123m
- 坂井歯科医院徒歩2分123m
- 吉野町横東整形外科徒歩3分169m
- まえざわ内科クリニック徒歩3分176m
- みそら薬局徒歩3分176m
- すやま歯科クリニック徒歩3分188m
- カシワバ薬局吉野町店徒歩3分189m
- ほか86件
大規模小売店4
- 日清第２コーポ徒歩5分369m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分578m
- 富士第一ビル徒歩8分602m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分738m
小学校5
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分306m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分589m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩9分690m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分777m
- 横浜市立南太田小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町 徒歩2分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋 徒歩8分