← 一覧へ戻る相武台北パークホームズ
神奈川県相模原市南区新磯野3丁目14-14 ・ 相武台前駅 徒歩14分
1989年築 ・ 27戸 ・ 4階建 ・ 駿河建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 80㎡この建物の中心・変更できます2,119万円26万円/㎡ ・ 予測区間 17〜38万
既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡ （15件／掲載31件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −23.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,753円/㎡80㎡なら 14.0万円／月
相武台前駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で高いほう
1,144円/㎡中央値 1,543円/㎡2,667円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）94件
この建物で確認されている広さ56〜81㎡（46件の掲載・成約から。52㎡〜81㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は相武台前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年11月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 駿河建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相武台前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
10万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 218,000円/㎡前年比 +4.3%
496m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分368m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分472m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分519m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分545m
- ほか8件
スーパー4
- まいばすけっと 座間相武台１丁目徒歩9分668m
- たからやフレサほか1店徒歩9分718m
- Odakyu OX徒歩10分722m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- 薬局徒歩8分564m
- クリエイト 新磯野店ほか1店徒歩8分588m
- ナガタ薬局徒歩8分622m
- クリエイトSD徒歩10分726m
- ほか1件
医療機関35
- ドラッグセイムス相模原新磯野薬局徒歩4分293m
- まりも薬局徒歩4分314m
- 荘加医院徒歩5分334m
- 石川歯科医院徒歩6分451m
- 嶋田歯科医院徒歩7分485m
- そうぶだいの丘スマイルデンタルクリニック徒歩7分518m
- グリーンパーク内科クリニック徒歩7分523m
- クリエイト薬局新磯野店徒歩8分566m
- ほか27件
小学校2
- 相模原市立緑台小学校徒歩4分241m
- 相模原市立相武台小学校徒歩9分693m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑台小学校
- 中学校 相武台中学校
- 小学校 新磯小学校
- 中学校 相陽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線