Machi Gate街のマンションデータベース

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サザンコーポラスＡ棟

千葉県市川市幸2丁目11-1 ・ 行徳駅 徒歩19分 ・ 1977年築 ・ 154戸 ・ 9階建 ・ フジタ工業(株)

推定売買価格1,313万円70㎡・19万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月67㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.94㎡）

2,208円/㎡66.94㎡なら 14.8万円／月

行徳駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の42棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,208円/㎡
1,489円/㎡中央値 2,307円/㎡3,253円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件

●は行徳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1977年11月築49年
階数
9階建
総戸数
154戸
管理会社
—
施工会社
フジタ工業(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
357,000円/㎡前年比 +3.5%

360m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ8

  • ファミリーマート 市川宝二丁目店ほか2店徒歩2分118m
  • セブン-イレブン徒歩5分340m
  • ローソン・スリーエフ徒歩8分587m
  • ローソンストア100徒歩9分703m
  • ミニストップ 行徳駅前１丁目店ほか1店徒歩10分761m
  • ほか3件

スーパー6

  • ワイズマート徒歩5分382m
  • 西友新浜店徒歩8分566m
  • 西友　新浜店徒歩8分567m
  • 業務スーパー徒歩8分622m
  • ベルク徒歩8分625m
  • まいばすけっと 行徳駅前３丁目徒歩9分718m

薬局・ドラッグストア1

  • サンドラッグ徒歩8分604m

医療機関16

  • 中島歯科医院徒歩2分119m
  • 中島整形外科徒歩2分141m
  • かわうち歯科徒歩3分236m
  • 石森整形外科皮膚科医院徒歩5分333m
  • ひので歯科医院徒歩5分370m
  • 医療法人友康会行徳中央病院徒歩5分391m
  • あいケア薬局徒歩6分412m
  • ヘルシーランドヤスイ薬局徒歩6分431m
  • ほか8件

大規模小売店3

  • 大森ビル【ユニディ千鳥町店他】徒歩6分465m
  • 西友新浜店徒歩8分580m
  • ベルクフォルテ行徳店徒歩8分605m

小学校2

  • 市川市立幸小学校徒歩7分532m
  • 市川市立塩焼小学校徒歩10分748m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東西線
  1. 西船橋
  2. 原木中山
  3. 妙典
  4. 行徳
  5. 南行徳
  6. 浦安
  7. 葛西
  8. 西葛西

最寄り駅