レオパレス光沙
神奈川県相模原市南区相武台1丁目24-15 ・ 相武台前駅 徒歩4分
2010年築 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 20㎡募集ベース5.2万円/月管理費込み
相武台前駅の同条件でやや高い〜30㎡ ・ 築15〜30年の25棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （114件／掲載114件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.4万円1K ・ 20.81㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼7万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2010年4月築16年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- —
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相武台前駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2010年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 247,000円/㎡前年比 +5.6%
27m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分29m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩1分40m
- ファミリーマート 相武台前駅南口店ほか3店徒歩3分229m
- ローソン徒歩3分239m
- コンビニ徒歩5分340m
- ほか8件
スーパー5
- Odakyu OX徒歩2分120m
- まいばすけっと 座間相武台１丁目ほか1店徒歩4分270m
- スーパー三和 相武台店徒歩6分470m
- 業務スーパー徒歩9分651m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ナガタ薬局徒歩1分43m
- クリエイトSD徒歩2分151m
- 薬局徒歩4分309m
- ノジマ薬局徒歩10分748m
医療機関46
- アップル薬局北口店徒歩1分34m
- ａｍａｍｏ ｐｒｅｓｅｎｔｓ あまえんぼ薬局 相武台前 駅前店徒歩1分48m
- 新井眼科徒歩1分58m
- 相武台脳神経外科徒歩1分64m
- 相武台セントラル歯科徒歩1分65m
- アイリスデンタル・メディカル徒歩2分82m
- トモエ薬局徒歩2分100m
- 相武台とみさわ耳鼻咽喉科徒歩2分100m
- ほか38件
大規模小売店2
- ㈱ニュー・クイック富士ガーデン相武台前店徒歩9分705m
- 小田急マルシェ相武台徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 相武台前 徒歩4分
- 相模線 相武台下 徒歩29分