← 一覧へ戻る雪ヶ谷第２コーポラス
東京都大田区南雪谷1丁目15-2 ・ 石川台駅 徒歩4分 ・ 1971年築 ・ 94戸 ・ 9階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格4,843万円55㎡・88万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.88㎡）
2,786円/㎡47.88㎡なら 13.3万円／月
石川台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の22棟の中で安いほう（下位20%）
1,929円/㎡中央値 2,858円/㎡3,997円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年3月築55年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 613,000円/㎡前年比 +6.8%
122m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分219m
- ファミリーマートほか7店徒歩3分225m
- ローソンストア100徒歩6分451m
- ローソンほか1店徒歩8分573m
- ほか13件
スーパー6
- まいばすけっと 石川台駅南ほか1店徒歩3分218m
- ピーコック徒歩4分303m
- スーパー マルサンストア徒歩5分356m
- スーパーオオゼキ徒歩5分376m
- 東急ストア雪が谷店徒歩6分456m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 石川台薬局徒歩4分311m
- コスモ薬局徒歩5分362m
- サカイ薬局徒歩5分380m
- すばる 中央薬局徒歩5分398m
- ココカラファインほか1店徒歩6分418m
- 薬の調布徒歩6分443m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩6分445m
- ほか1件
医療機関70
- スギ薬局 雪谷店ほか1店徒歩3分198m
- 永岡歯科クリニック徒歩3分200m
- 瀬川歯科医院徒歩3分200m
- 久保歯科医院徒歩3分206m
- ドラッグセイムス石川台薬局徒歩3分214m
- 仁小児科徒歩3分233m
- ゆきがや泌尿器クリニック徒歩3分233m
- 伊丹内科医院徒歩4分260m
- ほか62件
小学校6
- 大田区立雪谷小学校徒歩5分326m
- 清明学園初等学校徒歩6分426m
- 文教大学付属小学校徒歩6分480m
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩7分519m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩8分630m
- 大田区立洗足池小学校徒歩9分680m
中学校3
- 清明学園中学校徒歩6分404m
- 大田区立石川台中学校徒歩7分544m
- 大田区立雪谷中学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洗足池小学校
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発