← 一覧へ戻る宮益坂東豊エステート
東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 ・ 渋谷駅 徒歩3分 ・ 1970年築 ・ 33戸 ・ 9階建
推定売買価格5,164万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.4㎡）
4,510円/㎡34.4㎡なら 15.5万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で真ん中あたり
3,081円/㎡中央値 4,484円/㎡6,559円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年11月築56年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 14,800,000円/㎡前年比 +5.7%
199m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ103
- ローソンほか11店徒歩1分25m
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分85m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分114m
- ファミリーマートほか62店徒歩2分132m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか3店徒歩7分542m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩7分559m
- ほか97件
スーパー10
- まいばすけっと 初台駅西徒歩3分194m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩5分339m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩6分402m
- フレッシュ大和田徒歩6分433m
- Don Quijote徒歩8分589m
- ライフ渋谷東店徒歩9分651m
- 紀伊国屋徒歩9分716m
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店徒歩10分735m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア30
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩1分31m
- ニールズヤード レメディーズ徒歩2分130m
- オリジンズ徒歩2分135m
- ジャルダン デ パルファム徒歩2分139m
- コスメキッチン徒歩3分162m
- クオールほか1店徒歩3分187m
- 薬ヒグチ徒歩3分196m
- ディアファーマシー徒歩3分221m
- ほか22件
医療機関310
- 日本調剤 宮益坂薬局徒歩1分26m
- 医療法人社団和会 渋谷コアクリニック徒歩1分27m
- 医療法人社団ひつじ会 宮益坂メリーレディースクリニック徒歩1分29m
- 渋谷肌合クリニック徒歩1分41m
- 高橋歯科医院徒歩1分41m
- 宮益坂眼科徒歩1分44m
- 近藤歯科クリニック徒歩1分44m
- 医療法人社団健青会 銀座青山Ｙｏｕ矯正歯科渋谷医院徒歩1分48m
- ほか302件
大規模小売店23
- (仮称)渋谷二丁目21地区開発計画徒歩2分152m
- 渋谷全線座ビル徒歩3分212m
- 東急百貨店東横店西館徒歩4分246m
- 渋谷スクランブルスクエア徒歩4分282m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩4分309m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩5分340m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分341m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩5分375m
- ほか15件
小学校3
- 青山学院初等部徒歩9分665m
- 渋谷区立神南小学校徒歩9分689m
- 渋谷区立常磐松小学校徒歩10分733m
中学校4
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩6分439m
- 青山学院中等部徒歩7分502m
- 実践女子学園中学校徒歩8分598m
- 渋谷区立鉢山中学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発