← 一覧へ戻るフォルスコート戸田公園
埼玉県戸田市中町1丁目10-1 ・ 西川口駅 徒歩17分 ・ 2004年築 ・ 124戸 ・ 8階建
推定売買価格5,119万円85㎡・60万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.94㎡）
2,886円/㎡80.94㎡なら 23.4万円／月
西川口駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,947円/㎡中央値 2,738円/㎡4,250円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅徒歩17分
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸田公園駅徒歩20分
戸田公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 265,000円/㎡前年比 +5.6%
160m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分299m
- ファミリーマート 蕨南町四丁目店ほか1店徒歩4分314m
- ローソンストア100徒歩5分379m
- ほか5件
スーパー4
- ベルク徒歩2分108m
- 新鮮市場徒歩7分494m
- ベルクス徒歩8分618m
- ヨークマート徒歩10分738m
薬局・ドラッグストア5
- ピュア薬局ほか1店徒歩5分360m
- ドラッグセイムス 戸田喜沢薬局店徒歩7分524m
- ドラックセイムス徒歩8分575m
- スギドラック徒歩10分736m
- ほか1件
医療機関37
- 戸田ファースト歯科徒歩1分78m
- よもだ歯科医院徒歩3分209m
- 大信薬局喜沢店徒歩4分246m
- 圭歯科クリニック戸田中町徒歩4分268m
- きざわ整形外科内科徒歩4分273m
- ぽらりす薬局徒歩4分318m
- はやふね歯科徒歩5分323m
- サンドラッグ蕨南町薬局徒歩5分326m
- ほか29件
大規模小売店3
- ベルク戸田中町店徒歩2分106m
- ベルクス戸田店（永芳ビル）徒歩8分636m
- ヨークマート（日本化学塗料ビル）徒歩10分777m
小学校4
- 戸田市立喜沢小学校徒歩7分514m
- 戸田市立戸田東小学校徒歩7分522m
- 蕨市立南小学校徒歩8分596m
- 蕨市立中央東小学校徒歩9分694m
中学校3
- 戸田市立戸田東中学校徒歩7分502m
- 戸田市立喜沢中学校徒歩10分767m
- 川口市立仲町中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 喜沢小学校
- 小学校 戸田東小学校
- 中学校 戸田東中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 西川口 徒歩17分
- 埼京線 戸田公園 徒歩20分