← 一覧へ戻るソフィア美浜ライトスクエア
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-21 ・ 西千葉駅 徒歩18分 ・ 2002年築 ・ 106戸 ・ 14階建
推定売買価格3,229万円85㎡・38万円/㎡
推定募集賃料21.5万円/月89㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.32㎡）
2,402円/㎡89.32㎡なら 21.5万円／月
西千葉駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中でやや高いほう
1,470円/㎡中央値 2,372円/㎡3,900円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 106戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西千葉駅徒歩18分
西千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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10万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
稲毛駅徒歩19分
稲毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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10万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 256,000円/㎡前年比 +4.5%
118m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 千葉幸町二丁目店ほか2店徒歩3分222m
- ミニストップ 千葉幸町店ほか3店徒歩6分450m
- ローソン徒歩9分643m
- ほか5件
スーパー4
- オーケー 千葉幸町店（千葉市）徒歩2分87m
- マルエツ 千葉幸町店徒歩8分571m
- ロピア 美浜ニューポート店徒歩8分595m
- 業務スーパー徒歩9分710m
薬局・ドラッグストア2
- フルヤマ薬局徒歩6分468m
- 薬局タカサ徒歩9分641m
医療機関17
- ジャスミン歯科クリニック徒歩3分185m
- かまだ皮フ科徒歩6分460m
- フルヤマ薬局黒砂店徒歩6分464m
- 諸隈歯科医院徒歩6分479m
- 照屋歯科医院徒歩7分496m
- 幸町中央診療所徒歩7分532m
- 赤塚小児科医院徒歩7分549m
- 医療法人社団小羊会 高洲訪問クリニック徒歩8分571m
- ほか9件
小学校4
- 千葉市立幸町小学校徒歩7分509m
- 千葉市立稲浜小学校徒歩9分684m
- 千葉市立緑町小学校徒歩10分739m
- 千葉市立稲丘小学校徒歩10分767m
中学校2
- 千葉市立幸町第一中学校徒歩7分544m
- 千葉市立緑町中学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑町小学校
- 中学校 緑町中学校
- 小学校 幸町小学校
- 中学校 幸町第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央・総武線 西千葉 徒歩18分
- 中央・総武線 稲毛 徒歩19分