← 一覧へ戻るパレステージ井土ヶ谷
神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 ・ 井土ヶ谷駅 徒歩7分
2012年築 ・ 41戸 ・ 7階建 ・ パレステージ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます3,791万円63万円/㎡ ・ 予測区間 47〜90万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （12件／掲載31件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,707円/㎡60㎡なら 16.2万円／月
井土ヶ谷駅の60㎡〜の33棟の中でやや高いほう
1,775円/㎡中央値 2,214円/㎡3,952円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）40件
この建物で確認されている広さ55〜71㎡（77件の掲載・成約から。55㎡〜75㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は井土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2012年5月築14年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレステージ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井土ヶ谷駅徒歩7分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
保土ヶ谷駅徒歩15分
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
21万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 366,000円/㎡前年比 +7.6%
41m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか1店徒歩1分41m
- ファミリーマートほか5店徒歩3分190m
- sunkus徒歩8分568m
- ローソンストア100徒歩9分661m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分760m
- ほか6件
スーパー7
- まいばすけっと 永田東２丁目ほか2店徒歩1分43m
- スーパー大我 生鮮館徒歩5分348m
- 川瀬商店徒歩6分447m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩8分639m
- サミット徒歩9分702m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ハックドラッグ徒歩8分589m
- マツモトキヨシ徒歩8分623m
- あけぼの薬局徒歩9分665m
- さくら薬局徒歩9分702m
- 井土ケ谷薬局徒歩10分742m
- グリーンピュア薬局徒歩10分768m
医療機関50
- 藤城歯科医院徒歩1分55m
- みやもと歯科医院徒歩2分110m
- 久保歯科医院徒歩4分284m
- まゆみ薬局 井土ヶ谷店徒歩5分389m
- 井土ヶ谷ふじい内科徒歩5分389m
- ぽにーこどもクリニック井土ヶ谷徒歩5分389m
- にしで歯科徒歩6分435m
- 保土ヶ谷まき歯科医院徒歩6分446m
- ほか42件
大規模小売店2
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩9分662m
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩10分764m
小学校3
- 横浜市立永田小学校徒歩8分561m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩8分573m
- 横浜市立富士見台小学校徒歩9分696m
中学校2
- 横浜清風中学校徒歩6分410m
- 横浜市立岩井原中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永田小学校
- 中学校 永田中学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 本線 井土ヶ谷 徒歩7分
- 横須賀線 保土ケ谷 徒歩15分