ナイスアーバン千駄木

東京都文京区千駄木2丁目47-11 ・千駄木駅徒歩4分・ 1996年築・ 53戸・ 13階建・ナイスアーバン・野村建設工業（株）、東海興業（株）

推定売買価格1億1,713万円70㎡・167万円/㎡

推定募集賃料15.3万円/月41㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.17㎡）

3,720円/㎡41.17㎡なら 15.3万円／月

千駄木駅の30〜45㎡・築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,720円/㎡

2,687円/㎡中央値 3,448円/㎡5,116円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は千駄木駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年8月築30年
階数: 地下1階付13階建
総戸数: 53戸
管理会社: —
施工会社: 野村建設工業（株）、東海興業（株）
シリーズ: ナイスアーバン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

千駄木駅徒歩4分

千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年				—
築31年〜

80万円/㎡〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

根津駅徒歩7分

根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年
築31年〜			—

80万円/㎡〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

東大前駅徒歩10分

東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—		—

91万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 959,000円/㎡前年比 +12.2%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ23

生活彩家徒歩1分23m
セブン-イレブンほか7店徒歩2分83m
ヤマザキサンロイヤル徒歩3分238m
ポプラ徒歩5分348m
ファミリーマートほか5店徒歩6分425m
ローソン・スリーエフ徒歩6分448m
ローソンほか1店徒歩7分543m
ヤマザキショップ徒歩8分637m
ほか15件

スーパー15

まいばすけっと千駄木２丁目ほか6店徒歩2分159m
ROSA 雑貨や徒歩5分347m
大銀ストアー徒歩7分506m
赤札堂徒歩7分518m
マルエツプチ谷中三丁目店ほか1店徒歩7分528m
のなかストアー徒歩9分687m
Can★Do徒歩9分718m
マルエツプチ徒歩10分773m
ほか7件

薬局・ドラッグストア15

リボーン薬局徒歩2分88m
ぱぱす徒歩3分235m
ぱぱす薬局徒歩4分243m
西千駄木薬局徒歩5分341m
Mizuno徒歩5分347m
薬局徒歩5分400m
千駄木すみれ薬局徒歩6分406m
根津調剤薬局徒歩6分449m
ほか7件

医療機関110

石田歯科医院徒歩1分65m
医療法人社団一声会　千駄木整形外科徒歩1分74m
リボーン薬局　千駄木店徒歩2分88m
守谷歯科医院徒歩2分92m
中島歯科医院徒歩2分96m
あおぞら薬局根津店徒歩2分104m
千駄木みしま眼科徒歩2分108m
医療法人社団聡真会　マミ歯科クリニック徒歩2分117m
ほか102件

小学校4

文京区立汐見小学校徒歩3分236m
台東区立谷中小学校徒歩4分314m
文京区立根津小学校徒歩5分384m
文京区立駒本小学校徒歩10分774m

中学校5

文京区立第八中学校徒歩4分299m
郁文館中学校徒歩6分440m
駒込中学校徒歩8分609m
文京区立第六中学校徒歩9分677m
文京区立文林中学校徒歩10分773m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校汐見小学校
中学校第八中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 1,431m
三河島駅前北地区事業中・ 1,906m

千代田線

南北線

最寄り駅

千代田線千駄木徒歩4分
千代田線根津徒歩7分
南北線東大前徒歩10分