← 一覧へ戻る川崎大師パークファミリア
神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目13-8 ・ 鈴木町駅 徒歩10分 ・ 1979年築 ・ 142戸 ・ 7階建
推定売買価格2,694万円62㎡・44万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
2,271円/㎡61.6㎡なら 14.0万円／月
鈴木町駅のすべての棟の68棟の中で安いほう（下位20%）
1,561円/㎡中央値 3,152円/㎡4,480円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）22件
この建物で確認されている広さ62〜62㎡（120件の掲載・成約から。58㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は鈴木町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年4月築47年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鈴木町駅徒歩10分
実取引鈴木町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | — |
|---|
42万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎大師駅徒歩15分
実取引川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 324,000円/㎡前年比 +4.9%
164m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分128m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分277m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分336m
- ミニストップほか1店徒歩7分520m
- ローソン徒歩8分564m
- ほか13件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩1分54m
- まいばすけっと 藤崎４丁目ほか2店徒歩6分447m
- ライフ川崎大島店徒歩10分780m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- フィットケアデポ徒歩6分477m
- スギ薬局徒歩8分609m
- 薬局ほか1店徒歩9分672m
- ほか1件
医療機関28
- 野田医院小児科内科眼科徒歩2分113m
- ユニスマイル薬局 しらさぎ店ほか3店徒歩2分148m
- なかじまクリニック徒歩4分302m
- 木村歯科クリニック徒歩5分344m
- 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック川崎徒歩5分359m
- 青山クリニック徒歩5分372m
- 総合川崎臨港病院徒歩5分378m
- いずみ薬局川崎中島店徒歩6分421m
- ほか20件
小学校5
- 川崎市立旭町小学校徒歩7分541m
- 川崎市立東大島小学校徒歩8分602m
- 川崎市立藤崎小学校徒歩8分604m
- 川崎市立川中島小学校徒歩8分611m
- 川崎市立向小学校徒歩9分656m
中学校2
- 川崎市立川中島中学校徒歩4分294m
- 川崎市立川崎高等学校附属中学校徒歩7分532m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭町小学校
- 中学校 富士見中学校
- 小学校 藤崎小学校
- 中学校 川中島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大師線 鈴木町 徒歩10分
- 大師線 川崎大師 徒歩15分