← 一覧へ戻るパークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷4丁目3-16 ・ 六郷土手駅 徒歩6分 ・ 1982年築 ・ 257戸 ・ 12階建 ・ パークハイ
推定売買価格4,145万円70㎡・59万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.41㎡）
2,778円/㎡72.41㎡なら 20.1万円／月
六郷土手駅の60㎡〜の20棟の中でやや安いほう
1,939円/㎡中央値 2,956円/㎡3,953円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年3月築44年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 257戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パークハイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
六郷土手駅徒歩6分
六郷土手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑色駅徒歩9分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 472,000円/㎡前年比 +8.3%
255m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分281m
- ファミリーマート 西六郷三丁目店ほか10店徒歩5分366m
- ローソン徒歩7分557m
- コンビニ徒歩9分707m
- ローソンストア100徒歩9分713m
- ほか14件
スーパー9
- オーケー 仲六郷店（大田区）ほか1店徒歩6分402m
- まいばすけっと 六郷土手ほか4店徒歩6分420m
- マックスバリュエクスプレス徒歩6分471m
- スーパー徒歩10分749m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- ツルハドラッグ徒歩6分461m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩8分631m
- マコト薬局徒歩9分699m
- サンドラッグ徒歩9分716m
- 雑色薬局ほか1店徒歩10分732m
- 不二屋薬局徒歩10分738m
- ケイポート水門通り店徒歩10分777m
- ほか1件
医療機関45
- にしろくクリニック徒歩4分251m
- 福田薬局 仲六支店徒歩4分268m
- すず薬局 にしろく店徒歩4分281m
- すずきフレンドシップクリニック徒歩5分347m
- アクア薬局 六郷店徒歩5分357m
- 大場歯科医院徒歩6分450m
- 六郷こどもクリニック徒歩6分451m
- 医療法人社団八雲会 南六郷歯科クリニック徒歩6分457m
- ほか37件
小学校4
- 大田区立六郷小学校徒歩5分342m
- 大田区立高畑小学校徒歩5分392m
- 大田区立南六郷小学校徒歩7分511m
- 大田区立西六郷小学校徒歩10分771m
中学校2
- 大田区立六郷中学校徒歩5分385m
- 大田区立南六郷中学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高畑小学校
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発