← 一覧へ戻る東戸塚ガーデン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-6 ・ 東戸塚駅 徒歩4分 ・ 1987年築 ・ 35戸 ・ 5階建
推定売買価格3,208万円70㎡・46万円/㎡
推定募集賃料13.7万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.67㎡）
2,290円/㎡59.67㎡なら 13.7万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で高いほう（上位20%）
1,497円/㎡中央値 1,843円/㎡3,210円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）97件
この建物で確認されている広さ59〜80㎡（31件の掲載・成約から。59㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年8月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,070,000円/㎡前年比 +4.9%
294m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか8店徒歩1分60m
- ローソンほか1店徒歩3分233m
- NewDays徒歩5分339m
- ナチュラルローソン徒歩5分344m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分359m
- サークルK徒歩6分467m
- ほか11件
スーパー8
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩2分115m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩3分213m
- うおしち徒歩6分422m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩6分425m
- 東急ストア徒歩6分436m
- コープかながわ徒歩6分475m
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩9分665m
- オリンピック徒歩9分690m
薬局・ドラッグストア18
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩1分71m
- サエラ薬局徒歩2分149m
- HACほか3店徒歩2分156m
- 湘南薬品徒歩3分229m
- マーガレット薬局徒歩4分267m
- きらり薬局徒歩4分281m
- クリエイトSD徒歩4分288m
- ココカラファインほか1店徒歩5分323m
- ほか10件
医療機関91
- 森山歯科医院徒歩1分38m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩1分65m
- 医療法人財団明理会東戸塚記念病院徒歩2分98m
- 医療法人社団宏純会 いけだ皮膚科クリニック徒歩2分160m
- サエラ薬局 東戸塚店徒歩2分160m
- 医療法人社団楓音会 東とつか整形外科クリニック徒歩2分160m
- オーケー東戸塚店薬局徒歩3分162m
- ＡＬＢＡ歯科＆矯正歯科東戸塚徒歩3分171m
- ほか83件
大規模小売店8
- オーケー東戸塚店徒歩3分162m
- オーロラシティ徒歩3分211m
- パークハウス南の街徒歩5分332m
- 新一開発１街区ビル徒歩6分425m
- モレラ東戸塚徒歩6分425m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩7分493m
- 東戸塚西口プラザ徒歩7分547m
- ウエルストン第２ビル徒歩8分563m
小学校4
- 横浜市立東品濃小学校徒歩4分274m
- 横浜市立平戸小学校徒歩8分615m
- 横浜市立川上北小学校徒歩8分629m
- 横浜市立品濃小学校徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東品濃小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。