← 一覧へ戻るマンション三春台
神奈川県横浜市南区三春台6-3 ・ 黄金町駅 徒歩5分
1973年築 ・ 40戸 ・ 6階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,078万円27万円/㎡ ・ 予測区間 27〜50万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （39件／掲載57件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,238円/㎡40㎡なら 9.0万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で安いほう（下位20%）
1,679円/㎡中央値 2,386円/㎡2,962円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ37〜44㎡（70件の掲載・成約から。34㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1973年11月築53年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 445,000円/㎡前年比 +10.1%
90m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ローソンほか1店徒歩2分123m
- ファミリーマート 黄金町駅北店ほか21店徒歩4分311m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分356m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分451m
- ミニストップ 吉野町店ほか5店徒歩6分471m
- ローソンストア100徒歩6分477m
- TOWNSHOP徒歩10分787m
- ほか33件
スーパー17
- 業務スーパーほか1店徒歩3分192m
- まいばすけっと 黄金町駅南ほか11店徒歩4分316m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩6分456m
- FUJI徒歩9分718m
- サミット徒歩10分798m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア29
- 前里薬局徒歩4分252m
- 佐野薬局徒歩4分311m
- マツモトキヨシ徒歩5分322m
- 大平薬局徒歩5分358m
- コスモ薬局徒歩5分364m
- MMドラッグ徒歩5分395m
- りんどう薬局徒歩6分428m
- 藤原薬品徒歩6分435m
- ほか21件
医療機関80
- 真辺歯科医院徒歩2分98m
- こがね町すこやか内科・内視鏡クリニック徒歩2分135m
- 中村歯科医院徒歩3分187m
- Ｄ４歯科徒歩3分188m
- 青山歯科医院ほか1店徒歩3分194m
- 千尋こころのクリニック徒歩4分249m
- 横浜ひまわりクリニック徒歩4分273m
- 水野医院徒歩4分282m
- ほか72件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分341m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩8分603m
- 富士第一ビル徒歩10分725m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩10分780m
小学校6
- 関東学院小学校徒歩3分202m
- 横浜市立太田小学校徒歩3分209m
- 横浜市立東小学校徒歩7分526m
- 横浜市立日枝小学校徒歩8分584m
- 横浜市立一本松小学校徒歩9分720m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩10分755m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 太田小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線