アドヴァンス鶴見サウスアベニュー

神奈川県横浜市鶴見区汐入町2丁目35-10 ・鶴見小野駅徒歩8分・ 2000年築・ 40戸・ 7階建

推定売買価格5,621万円70㎡・80万円/㎡

推定募集賃料17.4万円/月64㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.94㎡）

2,723円/㎡63.94㎡なら 17.4万円／月

鶴見小野駅の60㎡〜の10棟の中で安いほう

この建物 2,723円/㎡

1,855円/㎡中央値 2,740円/㎡3,974円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）24件

●は鶴見小野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年9月築26年
階数: 7階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見小野駅徒歩8分

鶴見小野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—		—

29万円/㎡〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩17分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 300,000円/㎡前年比 +2.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ13

ローソンストア100徒歩3分166m
セブン-イレブンほか2店徒歩3分188m
ファミリーマート鶴見仲通店ほか6店徒歩3分191m
ローソン・スリーエフ徒歩8分577m
ローソン徒歩8分590m
ほか8件

スーパー7

まいばすけっと仲通２丁目ほか3店徒歩4分295m
業務スーパー徒歩8分639m
ライフ下野谷店徒歩9分690m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩9分718m
ほか3件

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSD徒歩9分645m
汐田薬局徒歩9分693m
クリエイトエス・ディー鶴見大東町徒歩10分751m

医療機関35

汐入歯科クリニック徒歩2分155m
さくら薬局　横浜仲通店徒歩3分165m
小山薬局徒歩3分170m
つるみ小磯診療所徒歩3分173m
ヒカリ薬局鶴見店徒歩3分211m
グラム調剤薬局横浜店徒歩3分229m
臼井耳鼻咽喉科徒歩4分256m
椎原歯科医院徒歩4分273m
ほか27件

大規模小売店2

スーパーデモス徒歩4分254m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩9分665m

小学校4

横浜市立汐入小学校徒歩2分160m
横浜市立下野谷小学校徒歩7分519m
横浜市立入船小学校徒歩8分561m
横浜市立潮田小学校徒歩10分790m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校汐入小学校
小学校下野谷小学校
中学校寛政中学校
中学校潮田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

鶴見線

最寄り駅

鶴見線鶴見小野徒歩8分
本線京急鶴見徒歩17分