日神パレステージ町田３

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-24 ・町田駅徒歩11分

1999年築・ 24戸・ 5階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　95㎡この建物の中心・変更できます4,825万円51万円/㎡・予測区間 41〜63万

推定募集賃料　95㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ95㎡

既定は掲載がいちばん多い95〜100㎡（5件／掲載9件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

この建物で確認されている広さ80〜96㎡（9件の掲載・成約から。80㎡〜96㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1999年9月築27年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

12万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 323,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ28

セブン-イレブンほか5店徒歩5分340m
ミニストップ相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩5分390m
ファミリーマートほか12店徒歩7分498m
ローソンほか4店徒歩8分576m
NewDays徒歩9分645m
ほか23件

スーパー4

西友町田店徒歩8分579m
東急ストア町田店徒歩9分685m
成城石井徒歩10分749m
まいばすけっと小田急町田駅前徒歩10分800m

薬局・ドラッグストア12

すみれ薬局徒歩3分240m
ココカラファイン徒歩5分372m
ひまわり調剤薬局徒歩7分500m
クリエイト徒歩9分676m
マツモトキヨシほか1店徒歩10分730m
クリエイトSD徒歩10分731m
サンドラッグ徒歩10分739m
うのもり薬局徒歩10分754m
ほか4件

医療機関52

医療法人社団希志会　発達心療クリニック徒歩3分194m
株式会社モモタロウ　すみれ薬局徒歩3分240m
鶴山歯科医院徒歩4分277m
よしだ歯科医院徒歩5分378m
ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩5分380m
医療法人社団新洋和会　町田睡眠メディカルクリニック徒歩6分468m
ひまわり調剤薬局徒歩7分504m
やぐちメディカルクリニック徒歩7分516m
ほか44件

大規模小売店2

カインズホーム町田多摩境店徒歩9分661m
コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩9分661m

小学校1

相模原市立鹿島台小学校徒歩2分138m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鹿島台小学校
中学校鵜野森中学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

小田原線

横浜線

横浜線町田徒歩11分