Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

ネベル蕨中央

埼玉県蕨市中央3丁目18-5 ・ 蕨駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 72戸 ・ 15階建 ・ 山田建設（株）

推定売買価格3,037万円35㎡・87万円/㎡
推定募集賃料10.0万円/月32㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（32㎡）

3,131円/㎡32㎡なら 10.0万円／月

蕨駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の18棟の中で高いほう

この建物 3,131円/㎡
2,233円/㎡中央値 3,033円/㎡4,364円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

020406080100201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件

●は蕨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2018年3月築8年
階数
15階建
総戸数
72戸
管理会社
—
施工会社
山田建設（株）
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

蕨駅徒歩5分

蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

戸田駅徒歩24分

戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

21万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西川口駅徒歩31分

西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
435,000円/㎡前年比 +6.1%

62m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

まわりの施設

コンビニ17

  • ファミリーマート わらび西口店ほか5店徒歩3分210m
  • セブン-イレブンほか7店徒歩5分358m
  • ローソン徒歩7分498m
  • ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩7分511m
  • ローソンストア100徒歩9分654m
  • ほか12件

スーパー8

  • 西友蕨店徒歩2分85m
  • マルエツ 蕨店徒歩2分139m
  • まいばすけっと 蕨駅前ほか1店徒歩7分481m
  • マミーマート徒歩7分483m
  • 東武ストア徒歩7分488m
  • ライフ蕨駅前店徒歩8分616m
  • よろず屋サイクル徒歩9分675m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア3

  • パル薬局蕨店徒歩2分143m
  • セントラル薬局徒歩6分453m
  • マツモトキヨシ徒歩8分611m

医療機関90

  • 医療法人治水会　斎藤クリニック徒歩2分94m
  • ブレイブ薬局　蕨店徒歩2分98m
  • ソフト歯科徒歩2分137m
  • 安田歯科医院徒歩2分141m
  • 佑和薬局徒歩2分143m
  • 医療法人社団太朗会　みなと医院徒歩2分143m
  • 中村医院徒歩3分161m
  • みどり薬局徒歩3分167m
  • ほか82件

大規模小売店5

  • 西友蕨店徒歩2分112m
  • マルエツ蕨店徒歩2分158m
  • 東武ストア蕨店（埼栄ビル）徒歩7分483m
  • ライフ蕨駅前店徒歩8分626m
  • マミーマート芝園店（都市再生機構川口芝園団地中心施設）徒歩9分646m

小学校2

  • 蕨市立中央小学校徒歩8分606m
  • 蕨市立北小学校徒歩9分658m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東北線
  1. 浦和
  2. 武蔵浦和
  3. 南浦和
  4. 北戸田
  5. 蕨
  6. 戸田
  7. 戸田公園
  8. 西川口
  9. 浮間舟渡

最寄り駅