← 一覧へ戻るＮＩＣガーデンハイム相模大野
神奈川県相模原市南区旭町24-6 ・ 相模大野駅 徒歩15分
1987年築 ・ 42戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 61㎡2,165万円35万円/㎡ ・ 予測区間 23〜46万
この建物で確認されている広さは48〜71㎡（108件の記録）。上の金額は真ん中の61㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 +29.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,736円/㎡61㎡なら 10.7万円／月
相模大野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟の中でやや安いほう
1,219円/㎡中央値 1,976円/㎡2,456円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）34件
この建物で確認されている広さ48〜71㎡（108件の掲載・成約から。43㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年5月築39年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +4.8%
59m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分269m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分600m
- ほか7件
スーパー4
- ライフ徒歩5分392m
- 三和 豊町店徒歩7分525m
- ライフminanoba相模原店徒歩7分552m
- おおつぽや徒歩9分657m
薬局・ドラッグストア10
- 薬局徒歩6分429m
- コスモス薬局徒歩6分429m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩6分453m
- かもめ薬局 ゆたか町店ほか1店徒歩6分460m
- 本木薬局徒歩7分508m
- あけぼの薬局徒歩7分536m
- アクタ2薬局徒歩8分634m
- すばる薬局徒歩10分769m
- ほか2件
医療機関27
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩5分358m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩5分387m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩5分387m
- 竹村クリニック徒歩6分403m
- さがまちクリニック徒歩6分411m
- コスモス薬局徒歩6分430m
- 油井クリニック徒歩6分431m
- サイト・レディースクリニック徒歩6分441m
- ほか19件
大規模小売店4
- 三和上鶴間店徒歩5分364m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩5分364m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩5分364m
- minanoba相模原徒歩5分364m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線