サングレイス金沢八景ベイサイドタウン

神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-10 ・金沢八景駅徒歩7分

1994年築・ 14戸・ 4階建・サングレイス

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　65㎡この建物の中心・変更できます2,435万円37万円/㎡・予測区間 22〜64万

推定募集賃料　65㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（1件／掲載2件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）49件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は金沢八景駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1994年8月築32年
階数: 4階建
総戸数: 14戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サングレイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年	—	—	—	—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 571,000円/㎡前年比 +10.9%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

セブン-イレブン徒歩2分112m
べんり村 SHOP さくらい徒歩4分300m
ファミリーマート平潟店ほか5店徒歩5分386m
ローソンほか1店徒歩6分459m
ローソンストア100徒歩9分662m
ほか6件

スーパー2

イオン徒歩6分435m
A-coop徒歩10分781m

薬局・ドラッグストア4

しおかぜ薬局徒歩4分271m
八景ファーマシー徒歩6分467m
光栄堂薬局徒歩7分501m
マツモトキヨシ徒歩8分562m

医療機関57

清水歯科医院徒歩2分111m
小野医院徒歩3分211m
いけがわ医院徒歩4分256m
株式会社カムしおかぜ薬局徒歩4分268m
西野歯科医院徒歩4分277m
グリムデンタルクリニック徒歩5分381m
社会福祉法人恩賜財団済生会　支部神奈川県済生会横浜若草病院徒歩6分418m
中山耳鼻咽喉科医院徒歩6分423m
ほか49件

大規模小売店4

金沢八景ショッピングセンター徒歩6分439m
横綜興業ビル徒歩9分643m
京急サニーマート徒歩9分692m
金沢商業センター(協)徒歩10分799m

小学校1

横浜市立金沢小学校徒歩7分519m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校六浦中学校
小学校金沢小学校
中学校金沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

金沢文庫駅東口地区予定・ 1,366m
追浜駅前第２街区地区事業中・ 1,812m

最寄り駅と沿線1駅・ 3路線

京急本線

金沢シーサイドライン

逗子線

本線金沢八景徒歩7分