← 一覧へ戻るニックハイム上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-15 ・ 上星川駅 徒歩11分 ・ 1982年築 ・ 40戸 ・ 5階建 ・ 馬淵建設(株)
推定売買価格1,736万円76㎡・23万円/㎡
推定募集賃料15.6万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.24㎡）
2,047円/㎡76.24㎡なら 15.6万円／月
上星川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,382円/㎡中央値 2,112円/㎡3,014円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ73〜76㎡（85件の掲載・成約から。72㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は上星川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年4月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 馬淵建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上星川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 186,000円/㎡前年比 +2.2%
186m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 釜台町店ほか5店徒歩3分162m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- ミニストップ 上星川店ほか1店徒歩6分447m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分526m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分738m
- ほか8件
スーパー2
- 相鉄ローゼン徒歩7分542m
- サミット徒歩8分614m
薬局・ドラッグストア11
- クリエイトほか1店徒歩2分108m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩2分160m
- 田辺薬局徒歩3分169m
- あさひ薬局徒歩7分494m
- クリエイトSD徒歩7分537m
- うさぎ薬局徒歩9分670m
- クオール徒歩9分676m
- あじさい薬局徒歩9分693m
- ほか3件
医療機関35
- クリエイト薬局保土ヶ谷釜台町店徒歩2分113m
- ときた内科クリニック徒歩2分119m
- ローズ調剤薬局徒歩2分126m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 横浜保土ケ谷中央病院徒歩2分159m
- 訪問薬樹薬局 保土ケ谷徒歩3分163m
- 薬樹薬局 保土ケ谷徒歩3分172m
- 釜台薬局徒歩3分223m
- なかむら歯科医院徒歩4分303m
- ほか27件
小学校3
- 横浜市立常盤台小学校徒歩4分294m
- 横浜市立上星川小学校徒歩10分751m
- 横浜市立坂本小学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上星川小学校
- 小学校 常盤台小学校
- 小学校 坂本小学校
- 中学校 保土ケ谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。