← 一覧へ戻るザ・パークハウス町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 ・ 町田駅 徒歩4分
2012年築 ・ 112戸 ・ 15階建 ・ ザ・パークハウス ・ (株)長谷工コーポレーション
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡5,779万円88万円/㎡ ・ 予測区間 65〜103万
この建物で確認されている広さは65〜67㎡（191件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −9.1% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,170円/㎡66㎡なら 20.9万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の22棟の中でやや高いほう
2,127円/㎡中央値 3,057円/㎡4,695円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）93件
この建物で確認されている広さ65〜67㎡（191件の掲載・成約から。65㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2012年9月築14年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +3.8%
267m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分39m
- ファミリーマート 町田駅南口店ほか17店徒歩3分163m
- ローソンほか7店徒歩4分264m
- NewDays徒歩4分299m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩6分416m
- ほか33件
スーパー9
- スーパー三和 上鶴間店徒歩4分251m
- スーパーマーケット文化堂徒歩4分282m
- 東急ストア町田店徒歩5分359m
- ダイエー徒歩5分370m
- まいばすけっとほか2店徒歩6分423m
- 西友町田店徒歩7分557m
- 成城石井徒歩8分583m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア31
- ミルキイ薬局徒歩2分154m
- 珊瑚薬局徒歩3分197m
- クリエイト徒歩4分247m
- しらゆり薬局徒歩4分278m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分307m
- 河合薬局徒歩4分311m
- ココカラファインほか1店徒歩5分338m
- サンドラッグほか1店徒歩5分376m
- ほか23件
医療機関133
- ゆうデンタルクリニック徒歩2分132m
- 町田ごうデンタルクリニック徒歩2分150m
- ミルキィ薬局徒歩3分164m
- みるるクリニック原町田徒歩3分177m
- 珊瑚薬局 町田店ほか1店徒歩3分199m
- 医療法人社団慶勝会 町田ヒフ形成クリニック徒歩3分202m
- 医療法人社団絢雄会 佐藤寿一クリニックほか2店徒歩3分202m
- 町田駅前矯正歯科徒歩4分265m
- ほか125件
大規模小売店2
- 原町田六丁目再開発ビル徒歩7分546m
- （仮称）BOOK・OFF町田中央通り店改築計画徒歩10分744m
小学校2
- 相模原市立谷口小学校徒歩5分381m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩9分687m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 町田第二小学校
- 中学校 町田第二中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線