ＡＤＣマンション戸塚上倉田

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836-2 ・戸塚駅徒歩9分

1983年築・ 15戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　64㎡2,117万円33万円/㎡・予測区間 20〜38万

推定賃料　64㎡14.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは59〜66㎡（32件の記録）。上の金額は真ん中の64㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集1件

12.0万円3DK ・ 58.65㎡・ 2階・敷24万円・礼12万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,255円/㎡64㎡なら 14.4万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築30年〜の65棟の中で真ん中あたり

この建物 2,255円/㎡

1,483円/㎡中央値 2,237円/㎡3,406円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）46件

この建物で確認されている広さ59〜66㎡（32件の掲載・成約から。54㎡〜67㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1983年7月築43年
階数: 4階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

15万円/㎡〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 342,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ14

ファミリーマート戸塚吉田町店ほか7店徒歩3分209m
ローソンほか2店徒歩6分412m
セブン-イレブンほか2店徒歩7分522m
ほか11件

スーパー4

まいばすけっと戸塚駅南徒歩10分726m
戸塚東急ストア徒歩10分744m
東急ストア戸塚店徒歩10分744m
業務スーパー徒歩10分795m

薬局・ドラッグストア6

HACほか1店徒歩5分359m
くすりセイジョー徒歩6分442m
こもれび薬局徒歩9分694m
ツルハドラッグ徒歩10分757m
フィットケア・エクスプレス徒歩10分773m
ほか1件

医療機関77

ミヤコ歯科徒歩3分188m
医療法人社団平郁会みんなの戸塚クリニック徒歩3分233m
かる歯科医院徒歩3分235m
あいかわ一番館薬局徒歩4分312m
医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩4分319m
さくら薬局戸塚在宅センター徒歩5分324m
ハックドラッグ戸塚東口薬局徒歩5分375m
藤島内科徒歩5分378m
ほか69件

大規模小売店6

ラピス戸塚2徒歩8分567m
ラピス戸塚1徒歩8分603m
イオンスタイル戸塚徒歩9分655m
アピタ戸塚店徒歩9分680m
戸塚西口共同ビル徒歩10分744m
菊屋百貨店徒歩10分791m

小学校2

横浜市立東戸塚小学校徒歩6分413m
横浜市立戸塚小学校徒歩10分768m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校東戸塚小学校
中学校舞岡中学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 5路線

横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚徒歩9分