← 一覧へ戻る三喜ビル
東京都豊島区東池袋4丁目18-10 ・ 東池袋駅 徒歩4分 ・ 1980年築 ・ 248戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18㎡）
4,137円/㎡18㎡なら 7.4万円／月
東池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の43棟の中でやや高いほう
2,921円/㎡中央値 3,955円/㎡5,822円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）116件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年4月築46年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 248戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 736,000円/㎡前年比 +10.7%
356m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ87
- ファミリーマートほか59店徒歩1分65m
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分100m
- ローソンほか5店徒歩5分337m
- ミニストップ 南池袋２丁目店ほか1店徒歩5分392m
- ローソンストア100徒歩7分530m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩10分752m
- ほか81件
スーパー16
- マルエツ プチ 東池袋駅前店ほか4店徒歩2分116m
- サンシャイン西友徒歩3分167m
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか6店徒歩7分485m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩10分757m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩10分760m
- シマダヤ徒歩10分779m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア17
- コスモス薬局徒歩2分83m
- 池袋あうる薬局徒歩2分104m
- ココカラファインほか1店徒歩2分107m
- デイジー薬局徒歩2分151m
- よつば薬局徒歩6分447m
- スギ薬局徒歩6分478m
- トモズ徒歩7分514m
- マツモトキヨシほか2店徒歩7分529m
- ほか9件
医療機関205
- 椿本デンタルクリニック徒歩1分78m
- ゆきスキンクリニック東池袋徒歩1分80m
- 豊島区池袋休日診療所徒歩2分94m
- 池袋あうる薬局徒歩2分97m
- あぜりあ歯科診療所徒歩2分97m
- 豊島区歯科休日応急診療所徒歩2分99m
- コスモス薬局徒歩2分113m
- 東池袋とつか整形徒歩2分129m
- ほか197件
大規模小売店11
- サンソウゴ池袋ビル徒歩3分184m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩4分284m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩5分327m
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩6分415m
- トヨタ池袋ビル徒歩6分438m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩7分545m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩7分559m
- アニメイト池袋本店徒歩8分626m
- ほか3件
小学校2
- 豊島区立朋有小学校徒歩5分374m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩7分550m
中学校2
- 豊島岡女子学園中学校徒歩5分360m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 青柳小学校
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発