セルビス南台
神奈川県相模原市南区南台3丁目9-40 ・ 小田急相模原駅 徒歩7分
1991年築 ・ 33戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸2件推定募集賃料 15㎡募集ベース3.6万円/月管理費込み
小田急相模原駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の205棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （81件／掲載81件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 3.2万円1K ・ 16.64㎡ ・ 1階 ・ 管理費2,000円募集9日掲載元で見る →
- 3.4万円1K ・ 16.64㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円募集9日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,412円/㎡15㎡なら 3.6万円／月
小田急相模原駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の205棟の中で高いほう（上位20%）
1,626円/㎡中央値 2,015円/㎡3,556円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
小田急相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1991年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 257,000円/㎡前年比 +5.3%
274m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分258m
- ローソン徒歩8分590m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分698m
- ファミリーマートほか3店徒歩10分759m
- ローソンストア100徒歩10分792m
- ほか9件
スーパー4
- ライフ徒歩4分246m
- ライフminanoba相模原店徒歩6分456m
- イトーヨーカドー徒歩8分597m
- Odakyu OX徒歩10分740m
薬局・ドラッグストア16
- かもめ薬局 東林間店ほか1店徒歩4分266m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩4分268m
- アクタ2薬局徒歩6分444m
- はぎわら薬局徒歩7分481m
- アクタ薬局徒歩7分509m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩7分514m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩8分630m
- スギ薬局徒歩8分635m
- ほか8件
医療機関49
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩3分232m
- 医療法人社団角張医院徒歩3分237m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩4分266m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩4分266m
- かもめ薬局東林間店徒歩4分270m
- しのはら歯科医院徒歩5分396m
- 奥平医院徒歩5分399m
- 上原歯科医院徒歩6分424m
- ほか41件
大規模小売店5
- 三和上鶴間店徒歩6分452m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩6分452m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩6分452m
- minanoba相模原徒歩6分452m
- ペアナードオダサガ徒歩10分785m
小学校2
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩5分365m
- 相模原市立東林小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩7分
- 江ノ島線 東林間 徒歩20分
- 小田原線 相模大野 徒歩25分