← 一覧へ戻るハイラーク木場
東京都江東区枝川3丁目10-20 ・ 潮見駅 徒歩8分 ・ 1983年築 ・ 136戸 ・ 11階建
推定売買価格4,916万円70㎡・70万円/㎡
推定募集賃料20.5万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.22㎡）
3,006円/㎡68.22㎡なら 20.5万円／月
潮見駅の60㎡〜の22棟の中でやや安いほう
2,121円/㎡中央値 3,215円/㎡4,235円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物で確認されている広さ52〜73㎡（126件の掲載・成約から。52㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は潮見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年7月築43年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
潮見駅徒歩8分
実取引潮見駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩17分
実取引豊洲駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
木場駅徒歩18分
実取引木場駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 680,000円/㎡前年比 +7.9%
877m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分323m
- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店ほか9店徒歩5分356m
- ミニストップ 潮見駅前店ほか1店徒歩7分546m
- ローソンほか2店徒歩7分557m
- NewDays徒歩8分603m
- ほか16件
スーパー5
- まいばすけっとほか3店徒歩5分339m
- マルエツ 潮見店徒歩8分626m
- ほか3件
医療機関24
- 医療法人青峰会 くじらホスピタル徒歩1分57m
- 医療法人社団青藍会 鈴木リハビリテーション病院ほか1店徒歩3分231m
- 医療法人社団優歯人会 斉藤歯科医院徒歩3分231m
- 医療法人社団Ｆ．Ｄ．Ｃ 豊洲ファミリー歯科クリニック徒歩6分420m
- 杏林堂薬局 深川店徒歩6分434m
- ゆき耳鼻咽喉科クリニック徒歩6分446m
- 塩浜歯科医院徒歩6分447m
- オビ内科クリニック徒歩6分473m
- ほか16件
大規模小売店2
- (仮称）ホームセンターコーナン江東区潮見店徒歩6分436m
- （仮称）江東区塩浜2丁目計画徒歩9分654m
中学校2
- 江東区立深川第八中学校徒歩7分524m
- 江東区立東陽中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 枝川小学校
- 中学校 深川第八中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 潮見 徒歩8分
- ゆりかもめ 豊洲 徒歩17分
- 東西線 木場 徒歩18分