← 一覧へ戻るズーム目黒かむろ坂
東京都品川区小山台1丁目13-17 ・ 武蔵小山駅 徒歩7分 ・ 2021年築 ・ 51戸 ・ 7階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料15.2万円/月30㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 12.0万円1K ・ 23.59㎡ ・ 4階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 18.5万円1DK ・ 37.21㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 23.2万円1LDK ・ 46.13㎡ ・ 2階 ・ 管理費14,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.03㎡）
5,063円/㎡30.03㎡なら 15.2万円／月
武蔵小山駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）
3,655円/㎡中央値 4,960円/㎡6,968円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ22〜41㎡（208件の掲載・成約から。21㎡〜52㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は武蔵小山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年10月築5年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 51戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩7分
実取引武蔵小山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西小山駅徒歩7分
実取引西小山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩10分
実取引不動前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越銀座駅徒歩17分
実取引戸越銀座駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩20分
実取引戸越駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
189m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか2店徒歩2分134m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分187m
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店ほか13店徒歩5分340m
- Circle K徒歩7分543m
- ほか21件
スーパー10
- ライフ武蔵小山店徒歩4分287m
- Bio C' Bon徒歩4分304m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩5分377m
- ピカール徒歩5分379m
- オオゼキ 武蔵小山店ほか1店徒歩6分435m
- 自然食品の店 F&F徒歩7分535m
- 成城石井徒歩9分695m
- マルエツ プチ 不動前店徒歩10分771m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局武蔵小山店徒歩4分310m
- トモズ徒歩5分382m
- クスリのカツマタ徒歩8分601m
- いずみ薬局徒歩9分697m
- マツモトキヨシ徒歩10分722m
- セイジョー徒歩10分784m
医療機関109
- Ａｐｐｏｌｌｏｎ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分129m
- 医療法人社団慶繁会 青山セントラルクリニック徒歩3分187m
- 医療法人社団 カネコクリニックほか5店徒歩3分191m
- すどう歯科医院徒歩3分209m
- 東海林歯科医院徒歩3分211m
- 武蔵小山エムケー歯科クリニック徒歩3分221m
- クオール薬局小山台店徒歩3分226m
- ひだ整形外科徒歩3分231m
- ほか101件
大規模小売店2
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩5分330m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩5分377m
小学校3
- 品川区立後地小学校徒歩4分248m
- 品川区立小山台小学校徒歩4分302m
- 品川区立第四日野小学校徒歩8分589m
中学校2
- 攻玉社中学校徒歩8分634m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩7分
- 目黒線 西小山 徒歩7分
- 目黒線 不動前 徒歩10分
- 池上線 戸越銀座 徒歩17分
- 浅草線 戸越 徒歩20分