← 一覧へ戻る日神デュオステージ新宿中落合
東京都新宿区中落合3丁目4-12 ・ 落合南長崎駅 徒歩8分 ・ 2003年築 ・ 58戸 ・ 9階建
推定売買価格4,764万円45㎡・106万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.28㎡）
4,772円/㎡21.28㎡なら 10.2万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の53棟の中でやや高いほう
3,416円/㎡中央値 4,464円/㎡6,377円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年9月築23年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩8分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩9分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑司が谷駅徒歩12分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下落合駅徒歩13分
下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩13分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11%
64m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分75m
- コンビニ徒歩2分109m
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店ほか7店徒歩4分294m
- あさひや徒歩5分384m
- ローソンほか2店徒歩8分572m
- ほか15件
スーパー14
- まいばすけっと 南長崎２丁目ほか3店徒歩1分32m
- フードショップ埼玉屋徒歩1分50m
- オリンピック徒歩4分258m
- MOLES MARKET徒歩6分444m
- サミット徒歩7分553m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩8分573m
- コープ徒歩8分621m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店ほか1店徒歩9分650m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア10
- まごころ薬局徒歩1分67m
- ぱぱす徒歩2分88m
- ほんだ薬局徒歩2分103m
- クスリ中央徒歩5分330m
- かちどき薬局徒歩6分410m
- 中川薬局徒歩8分572m
- ウイング薬局徒歩8分595m
- ドラッグストア スマイル徒歩8分602m
- ほか2件
医療機関92
- 佐藤クリニック徒歩1分15m
- まごころ薬局徒歩1分68m
- 菅谷医院徒歩1分69m
- 落合歯科医院徒歩1分69m
- ほんだ薬局徒歩2分102m
- 山口歯科医院徒歩2分109m
- 河住内科循環器科徒歩3分183m
- ハート薬局徒歩3分197m
- ほか84件
小学校5
- 豊島区立富士見台小学校徒歩5分338m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩5分352m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩8分622m
- 豊島区立長崎小学校徒歩9分679m
- 新宿区立落合第三小学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 落合第一小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 明豊中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩8分
- 池袋線 椎名町 徒歩9分
- 副都心線 雑司が谷 徒歩12分
- 新宿線 下落合 徒歩13分
- 東西線 早稲田 徒歩13分