← 一覧へ戻る上矢部マンション
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2 ・ 戸塚駅 徒歩25分
1974年築 ・ 16戸 ・ 4階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 46㎡719万円16万円/㎡ ・ 予測区間 12〜22万
この建物で確認されている広さは42〜57㎡（34件の記録）。上の金額は真ん中の46㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,699円/㎡46㎡なら 7.8万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中で安いほう（下位20%）
1,164円/㎡中央値 2,133円/㎡2,526円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）162件
この建物で確認されている広さ42〜57㎡（34件の掲載・成約から。40㎡〜63㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1974年5月築52年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 153,000円/㎡前年比 +2%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンほか2店徒歩4分260m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分690m
- ファミリーマート 新！ガーデン戸塚／Ｓ店徒歩9分704m
- ほか3件
スーパー6
- まいばすけっと 上矢部町ほか1店徒歩8分605m
- 業務スーパー徒歩10分753m
- 相鉄ローゼン徒歩10分755m
- 相鉄ローゼン山手台店徒歩10分758m
- オーケー 戸塚上矢部店（横浜市）徒歩10分759m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイトSD徒歩10分727m
- サンドラッグ徒歩10分788m
医療機関11
- 大塚歯科医院徒歩8分584m
- 鳥が丘クリニック徒歩8分612m
- クリエイト薬局戸塚矢部町店徒歩10分741m
- 石田歯科医院徒歩10分753m
- ふじばし内科徒歩10分761m
- 坂口耳鼻咽喉科気管食道科クリニック徒歩10分761m
- ウィング薬局戸塚富士橋店徒歩10分761m
- あくわデンタルクリニック徒歩10分769m
- ほか3件
大規模小売店3
- ロイヤルプロ戸塚上矢部徒歩7分533m
- オーケー戸塚上矢部店徒歩8分632m
- そうてつローゼン山手台店徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳥が丘小学校
- 小学校 上矢部小学校
- 中学校 領家中学校
- 中学校 岡津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線