← 一覧へ戻る日神パレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2 ・ 戸塚駅 徒歩7分 ・ 1989年築 ・ 95戸 ・ 4階建 ・ 渡建設(株)
推定売買価格535万円18㎡・29万円/㎡
推定募集賃料5.4万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集3件
- 4.7万円1K ・ 18.3㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
- 4.7万円1K ・ 18.3㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円掲載元で見る →
- 5.2万円1K ・ 18.3㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.3㎡）
2,934円/㎡18.3㎡なら 5.4万円／月
戸塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中で高いほう（上位20%）
2,051円/㎡中央値 2,676円/㎡4,169円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ18〜18㎡（442件の掲載・成約から。16㎡〜19㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年3月築37年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 渡建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 432,000円/㎡前年比 +5.1%
202m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分92m
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか7店徒歩5分368m
- ローソンほか3店徒歩7分502m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩10分728m
- ほか14件
スーパー6
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩5分394m
- ピアゴ徒歩6分428m
- 業務スーパー徒歩6分472m
- 東急ストア戸塚店徒歩7分534m
- 戸塚東急ストア徒歩8分630m
- スーパー三和徒歩9分707m
薬局・ドラッグストア9
- HACほか1店徒歩5分344m
- ハートフル薬局徒歩6分427m
- ひだまり薬局徒歩6分440m
- フィットケア・エクスプレス徒歩6分452m
- くすりセイジョー徒歩7分498m
- ツルハドラッグ徒歩7分533m
- サンドラッグ徒歩9分648m
- ハックドラッグ徒歩10分743m
- ほか1件
医療機関114
- 戸塚南クリニック徒歩2分88m
- 漢方薬局和漢堂徒歩3分215m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム 戸塚共立透析クリニックほか3店徒歩4分280m
- 戸塚デンタルオフィス徒歩4分298m
- 戸塚こどもクリニック徒歩4分298m
- はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩4分307m
- 医療法人社団桜柏会 かみくらた眼科クリニック徒歩4分307m
- 薬樹薬局 上倉田徒歩4分307m
- ほか106件
大規模小売店6
- 菊屋百貨店徒歩7分504m
- アピタ戸塚店徒歩7分509m
- 戸塚西口共同ビル徒歩7分534m
- ラピス戸塚1徒歩7分542m
- ラピス戸塚2徒歩8分611m
- サクラス戸塚徒歩9分716m
小学校2
- 横浜市立戸塚小学校徒歩4分311m
- 横浜市立東戸塚小学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東戸塚小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 戸塚中学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。