← 一覧へ戻るライオンズガーデン笹塚
東京都杉並区方南1丁目43-10 ・ 笹塚駅 徒歩10分 ・ 2000年築 ・ 80戸 ・ 5階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格7,491万円70㎡・107万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月56㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 19.1万円2LDK ・ 55.74㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.11㎡）
2,853円/㎡56.11㎡なら 16.0万円／月
笹塚駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
1,931円/㎡中央値 3,612円/㎡4,588円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年4月築26年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩10分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
方南町駅徒歩13分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 643,000円/㎡前年比 +8.1%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマート 方南一丁目店ほか7店徒歩3分207m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分291m
- ミニストップ 南台５丁目店ほか1店徒歩5分389m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分405m
- コンビニ徒歩8分636m
- ローソンほか2店徒歩9分666m
- ファミリーマート中野南台店徒歩9分674m
- LAWSON STORE100徒歩10分734m
- ほか21件
スーパー10
- まいばすけっと 方南１丁目ほか1店徒歩4分249m
- サミットほか1店徒歩7分495m
- サミット笹塚店徒歩8分587m
- 業務スーパー徒歩8分589m
- 肉のハマナサ徒歩8分606m
- ライフ笹塚店徒歩8分607m
- サンディ徒歩9分695m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩10分737m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- いすみ薬局徒歩7分484m
- スマイル徒歩8分569m
- 明治堂薬局徒歩8分590m
- ミネ薬局d徒歩8分595m
- カメイ調剤薬局徒歩9分657m
- ライス薬局徒歩9分687m
- ココカラファインほか2店徒歩9分711m
- ユニスマイル薬局徒歩10分724m
- ほか3件
医療機関102
- 山田内科徒歩3分211m
- 水野歯科医院徒歩3分215m
- 篠原クリニック徒歩4分267m
- 篠原歯科医院徒歩4分267m
- 富士薬局徒歩4分292m
- 山本歯科医院ほか1店徒歩4分296m
- 下村歯科医院徒歩5分336m
- こんの歯科クリニック徒歩5分365m
- ほか94件
大規模小売店4
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩5分390m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩5分390m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩9分705m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩9分709m
小学校3
- 杉並区立方南小学校徒歩6分429m
- 中野区立南台小学校徒歩8分581m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩8分597m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩5分380m
- 中野区立南中野中学校徒歩6分460m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩7分492m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 南台小学校
- 小学校 方南小学校
- 中学校 笹塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。