← 一覧へ戻るスカイズタワー＆ガーデン
東京都江東区豊洲6丁目2-31 ・ 新豊洲駅 徒歩5分 ・ 2014年築 ・ 1,110戸 ・ 44階建 ・ スカイ ・ 清水建設（株）
推定売買価格5,221万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料44.5万円/月73㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出32件
- 1億1,290万円2LDK ・ 59.89㎡ ・ 37階掲載元で見る →
- 1億1,290万円2LDK ・ 60.67㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 1億1,970万円2LDK ・ 59.89㎡ ・ 28階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億1,980万円2LDK ・ 59.89㎡ ・ 35階 ・ 北西向き掲載元で見る →
- 1億1,980万円2LDK ・ 65.35㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 1億3,980万円3LDK ・ 74.73㎡ ・ 41階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億4,480万円2LDK ・ 75.33㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億4,500万円2LDK ・ 62.81㎡ ・ 37階掲載元で見る →
- 1億4,700万円3LDK ・ 73.97㎡ ・ 31階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億4,980万円3LDK ・ 78.44㎡ ・ 28階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億5,280万円3LDK ・ 75.3㎡ ・ 22階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億5,450万円2LDK ・ 71㎡ ・ 33階掲載元で見る →
- 1億5,990万円3LDK ・ 80.62㎡ ・ 42階掲載元で見る →
- 1億5,990万円3LDK ・ 80.62㎡ ・ 42階掲載元で見る →
- 1億6,980万円3LDK ・ 73.42㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億6,980万円3LDK ・ 73.42㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億6,980万円3LDK ・ 73.97㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 1億7,000万円3LDK ・ 81.11㎡ ・ 2階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億7,400万円3LDK+S（納戸） ・ 73.97㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億7,400万円3LDK ・ 73.97㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億7,400万円3LDK+S（納戸） ・ 73.97㎡ ・ 31階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億7,480万円2LDK ・ 78.44㎡ ・ 36階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億7,980万円3LDK ・ 77.73㎡ ・ 27階掲載元で見る →
- 1億8,000万円3LDK ・ 73.48㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億8,500万円3LDK ・ 78.54㎡ ・ 38階掲載元で見る →
- 1億8,800万円3LDK ・ 84.94㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億8,980万円3LDK ・ 77.73㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 1億9,000万円3LDK ・ 73.48㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億9,480万円3LDK ・ 81.71㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億9,980万円3LDK ・ 81.71㎡ ・ 6階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億900万円2LDK ・ 82.8㎡ ・ 43階掲載元で見る →
- 4億8,000万円3LDK ・ 127.19㎡ ・ 44階掲載元で見る →
賃貸募集4件
- 28.5万円1LDK ・ 54.86㎡ ・ 35階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 34.0万円2LDK ・ 59.89㎡ ・ 39階 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 37.0万円3LDK ・ 73.48㎡ ・ 32階 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 38.0万円3LDK ・ 73.42㎡ ・ 26階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.48㎡）
6,057円/㎡73.48㎡なら 44.5万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
3,801円/㎡9,588円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年8月築12年
- 階数
- 地下2階付44階建
- 総戸数
- 1,110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設（株）
- シリーズ
- スカイ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新豊洲駅徒歩5分
新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
142万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩12分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,600,000円/㎡前年比 +14.3%
917m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
- 東京とどまるマンション
- ★★★
東京とどまるマンション
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 豊洲スカイズ店ほか4店徒歩1分16m
- ナチュラルローソン徒歩7分545m
- セブン-イレブンほか3店徒歩10分734m
- ほか7件
スーパー3
- ダイエー徒歩6分431m
- 東武ストア徒歩10分761m
- Sakagami徒歩10分788m
医療機関35
- 東京中央卸売市場診療所徒歩7分504m
- 昭和医科大学江東豊洲病院徒歩7分509m
- そうごう薬局 豊洲店徒歩7分545m
- 医療法人社団東京Ｄタワーホスピタル徒歩7分548m
- 江東とよす薬局徒歩7分553m
- 博報堂プロダクツ診療所徒歩8分572m
- 医療法人社団豊洲小児科醫院徒歩8分578m
- きずときずあとのクリニック豊洲院徒歩8分578m
- ほか27件
大規模小売店4
- （仮称）千客万来施設徒歩8分613m
- 豊洲シエルタワー徒歩9分680m
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩10分766m
- （仮称）江東区有明1丁目計画新築工事（商業棟）徒歩10分773m
小学校3
- 江東区立豊洲西小学校徒歩7分515m
- 江東区立有明小学校徒歩10分779m
- 江東区立東雲小学校徒歩10分793m
中学校2
- 芝浦工業大学附属中学校徒歩4分246m
- かえつ有明中学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊洲西小学校
- 小学校 有明西学園
- 小学校 東雲小学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- ゆりかもめ 新豊洲 徒歩5分
- ゆりかもめ 市場前 徒歩9分
- 有楽町線 豊洲 徒歩12分