← 一覧へ戻るライオンズマンション中落合
東京都新宿区中落合3丁目24-11 ・ 落合南長崎駅 徒歩5分 ・ 1984年築 ・ 74戸 ・ 9階建 ・ ライオンズ ・ 東海興業
推定売買価格5,098万円45㎡・113万円/㎡
推定募集賃料13.6万円/月41㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集2件
- 13.8万円1DK ・ 26.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.8万円1DK ・ 26.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.3㎡）
3,284円/㎡41.3㎡なら 13.6万円／月
落合南長崎駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,452円/㎡中央値 3,176円/㎡4,371円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年5月築42年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩5分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩7分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩15分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 720,000円/㎡前年比 +12.1%
76m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店ほか10店徒歩1分33m
- あさひや徒歩3分202m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分204m
- コンビニ徒歩5分369m
- ローソンほか1店徒歩5分386m
- FamilyMart徒歩10分794m
- ほか18件
スーパー13
- まいばすけっと 西落合１丁目ほか5店徒歩3分231m
- フードショップ埼玉屋徒歩3分238m
- オリンピック徒歩5分341m
- コープ徒歩5分360m
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩7分485m
- MOLES MARKET徒歩9分705m
- マルエツ プチ 中落合一丁目店徒歩9分709m
- サミット徒歩9分710m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- ほんだ薬局徒歩3分179m
- 中川薬局徒歩4分310m
- まごころ薬局徒歩5分325m
- ぱぱす徒歩5分348m
- クスリ中央徒歩8分592m
- かちどき薬局徒歩9分654m
- 薬王堂薬局徒歩10分765m
- ウイング薬局徒歩10分773m
医療機関88
- 植杉歯科医院徒歩1分59m
- うえすぎ歯科クリニック徒歩1分59m
- ほんだ薬局徒歩3分175m
- 医療法人社団一新会 南長崎こみ山医院徒歩3分176m
- あけぼの薬局 南長崎店徒歩3分184m
- ハート薬局徒歩4分245m
- 平山歯科クリニック徒歩4分245m
- 佐藤クリニック徒歩4分256m
- ほか80件
小学校5
- 豊島区立椎名町小学校徒歩6分479m
- 新宿区立落合第三小学校徒歩7分495m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩7分499m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩7分550m
- 豊島区立長崎小学校徒歩9分706m
中学校2
- 新宿区立落合第二中学校徒歩4分297m
- 目白研心中学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第一小学校
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 明豊中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩5分
- 池袋線 椎名町 徒歩7分
- 大江戸線 中井 徒歩15分