← 一覧へ戻る石神井公園パークハイツ
東京都練馬区高野台2丁目10-3 ・ 練馬高野台駅 徒歩7分 ・ 1979年築 ・ 70戸 ・ 8階建 ・ 株木建設株式会社・西武建設株式会社
推定売買価格4,381万円70㎡・63万円/㎡
推定募集賃料20.2万円/月82㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 5,999万円3LDK ・ 70.59㎡ ・ 6階 ・ 南西向き掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.26㎡）
2,455円/㎡82.26㎡なら 20.2万円／月
練馬高野台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,665円/㎡中央値 2,548円/㎡3,596円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株木建設株式会社・西武建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬高野台駅徒歩7分
練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石神井公園駅徒歩16分
石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 446,000円/㎡前年比 +4.9%
189m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 高野台二丁目店ほか3店徒歩2分127m
- ローソン徒歩6分414m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分534m
- ミニストップ 練馬谷原１丁目店徒歩9分691m
- ほか5件
スーパー7
- 西友高野台店徒歩2分84m
- ピーコックストア徒歩7分500m
- YORK FOODS徒歩8分566m
- ベルク徒歩8分632m
- まいばすけっと 練馬高野台駅南ほか1店徒歩9分666m
- ジェーソン徒歩9分718m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- プライム薬局徒歩7分485m
- HAC徒歩7分496m
- トモズ徒歩7分555m
医療機関49
- はすいけ歯科医院徒歩2分129m
- たく歯科クリニック徒歩3分205m
- 一般社団法人 練馬区医師会医療健診センター徒歩3分219m
- 田中歯科クリニック徒歩6分416m
- 医療法人社団徳永会 とし・クリニック徒歩6分416m
- 医療法人社団 なか歯科クリニック徒歩6分422m
- アイン薬局 練馬店徒歩6分452m
- 博芳堂薬局 練馬高野台徒歩6分461m
- ほか41件
大規模小売店2
- ベジフル練馬総合卸売センター徒歩5分382m
- （仮称）ベルク練馬高松店徒歩10分765m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 練馬高野台 徒歩7分
- 池袋線 石神井公園 徒歩16分