アデニウム菊名

神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 ・菊名駅徒歩11分・ 2006年築・ 105戸・ 7階建

推定売買価格6,827万円85㎡・80万円/㎡

推定募集賃料21.9万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.4㎡）

3,114円/㎡70.4㎡なら 21.9万円／月

菊名駅の60㎡〜・築15〜30年の25棟の中でやや高いほう

この建物 3,114円/㎡

2,101円/㎡中央値 3,092円/㎡4,587円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）43件

●は菊名駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年3月築20年
階数: 地下2階付7階建
総戸数: 105戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

菊名駅徒歩11分

菊名駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大倉山駅徒歩15分

大倉山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

45万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 278,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

ファミリーマート横浜菊名店ほか7店徒歩7分537m
ローソン徒歩10分740m
セブン-イレブン徒歩10分748m
ほか7件

スーパー3

サミット徒歩8分570m
まいばすけっと港北綱島ほか1店徒歩8分603m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

よつば薬局菊名徒歩8分616m
ダイコクドラッグ;福美湯徒歩10分728m
小川薬局徒歩10分728m
菊名ふじ薬局徒歩10分747m
順天堂徒歩10分779m
マツモトキヨシ徒歩10分780m
新生堂薬局徒歩10分781m

医療機関39

関口歯科医院徒歩6分438m
わかば薬局大倉山店徒歩7分482m
医療法人社団　神樹会　リンクス大倉山クリニック徒歩7分488m
医社）神樹会　リンクス皮フ科クリニック徒歩7分511m
医療法人社団Ｒｅｌｉｅｒ　コプラホームクリニック徒歩7分522m
八木クリニック徒歩7分538m
ちひろ漢方薬局徒歩7分547m
薬局トモズ菊名店徒歩8分570m
ほか31件

大規模小売店3

オリンピック大倉山店徒歩6分468m
木村洋行ビル徒歩7分557m
（仮称）コーナンＰＲＯ鶴見獅子ケ谷店徒歩10分722m

小学校1

横浜市立菊名小学校徒歩4分268m

中学校1

横浜市立上の宮中学校徒歩5分338m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校菊名小学校
中学校上の宮中学校
中学校大綱中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

横浜線

最寄り駅

横浜線菊名徒歩11分
東横線大倉山徒歩15分