← 一覧へ戻るザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
東京都中央区晴海2丁目3-2 ・ 月島駅 徒歩13分 ・ 2016年築 ・ 861戸 ・ 49階建 ・ ザ・パークハウス ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格2,224万円70㎡・32万円/㎡
推定募集賃料37.2万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出46件
- 8,084万円1LDK ・ 43.33㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 8,880万円1LDK ・ 47.3㎡ ・ 30階掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 48.56㎡ ・ 26階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億790万円2LDK ・ 59.43㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億890万円2LDK ・ 58.31㎡ ・ 26階掲載元で見る →
- 1億980万円2LDK ・ 63.05㎡ ・ 46階掲載元で見る →
- 1億990万円2LDK ・ 65.54㎡ ・ 21階掲載元で見る →
- 1億990万円2LDK ・ 65.54㎡ ・ 21階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億1,980万円2LDK+S（納戸） ・ 64.67㎡ ・ 39階掲載元で見る →
- 1億2,000万円3LDK ・ 70.89㎡ ・ 27階掲載元で見る →
- 1億2,200万円3LDK ・ 74.15㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億2,200万円2LDK ・ 58.31㎡ ・ 34階掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 65.54㎡ ・ 5階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億2,480万円2LDK ・ 65.54㎡ ・ 5階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億2,600万円2LDK ・ 60.67㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億2,800万円2LDK ・ 65㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 1億2,800万円2LDK ・ 65㎡ ・ 7階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 1億2,900万円3LDK ・ 73.07㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億2,900万円3LDK ・ 73.66㎡ ・ 3階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億2,900万円3LDK ・ 73.66㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億2,980万円3LDK ・ 74.2㎡ ・ 40階掲載元で見る →
- 1億2,980万円2LDK ・ 64.67㎡ ・ 33階掲載元で見る →
- 1億2,980万円3LDK ・ 76.18㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億2,990万円2LDK ・ 58.31㎡ ・ 42階掲載元で見る →
- 1億2,990万円2LDK ・ 58.31㎡ ・ 42階掲載元で見る →
- 1億3,000万円2LDK ・ 60.67㎡ ・ 32階掲載元で見る →
- 1億3,080万円2LDK ・ 65.54㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 1億3,390万円2LDK ・ 65㎡ ・ 9階掲載元で見る →
- 1億3,480万円3LDK ・ 76.18㎡ ・ 15階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億3,500万円3LDK ・ 74.2㎡ ・ 37階掲載元で見る →
- 1億4,800万円2LDK ・ 64.55㎡ ・ 44階掲載元で見る →
- 1億4,990万円3LDK ・ 78.62㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 1億5,000万円3LDK ・ 73.9㎡ ・ 25階掲載元で見る →
- 1億5,000万円3LDK ・ 73.9㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 1億5,480万円3LDK ・ 76.63㎡ ・ 5階掲載元で見る →
- 1億7,250万円3LDK ・ 73.47㎡ ・ 28階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 1億8,000万円3LDK ・ 77.94㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 1億8,000万円3LDK ・ 81.89㎡ ・ 41階掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 81.89㎡ ・ 39階掲載元で見る →
- 1億8,900万円3LDK ・ 81.89㎡ ・ 39階掲載元で見る →
- 1億9,800万円3LDK ・ 86.13㎡ ・ 19階掲載元で見る →
- 1億9,800万円3LDK ・ 77.94㎡ ・ 24階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 2億800万円3LDK ・ 102.12㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 2億2,800万円3LDK ・ 85.73㎡ ・ 14階掲載元で見る →
- 2億5,000万円3LDK+S（納戸） ・ 101.8㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 2億5,500万円3LDK ・ 86.13㎡ ・ 46階 ・ 南向き掲載元で見る →
賃貸募集6件
- 23.0万円1LDK ・ 47.3㎡ ・ 31階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 56.62㎡ ・ 11階 ・ 管理費16,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 63.7㎡ ・ 42階 ・ 管理費26,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 30.0万円2LDK ・ 58.31㎡ ・ 25階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷60万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
- 31.0万円2LDK ・ 63.93㎡ ・ 37階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷31万円 ・ 礼31万円掲載元で見る →
- 39.0万円3LDK ・ 73.66㎡ ・ 16階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷39万円 ・ 礼39万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.93㎡）
5,815円/㎡63.93㎡なら 37.2万円／月
月島駅の60㎡〜の34棟の中で高いほう（上位20%）
3,385円/㎡中央値 4,677円/㎡8,748円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年4月築10年
- 階数
- 地下2階付49階建
- 総戸数
- 861戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
月島駅徒歩13分
月島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
勝どき駅徒歩13分
勝どき駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豊洲駅徒歩19分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新豊洲駅徒歩19分
新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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142万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,920,000円/㎡前年比 0%
145m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 晴海二丁目店ほか6店徒歩1分62m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分432m
- ローソンほか3店徒歩6分463m
- ほか11件
スーパー5
- マルエツ プチ 晴海店ほか1店徒歩5分337m
- マルエツプチ徒歩6分414m
- 東武ストア徒歩7分522m
- ライフ勝どきミッド店徒歩10分724m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- トモズ徒歩5分342m
- タカラ薬局 豊洲徒歩9分687m
- 福むら薬局徒歩10分799m
医療機関42
- 医療法人社団福至会 ＳＰＥＳ ＣＬＩＮＩＣ ＴＯＫＹＯ ＢＡＹ 晴海中央医院徒歩2分149m
- 晴海調剤薬局徒歩4分243m
- 医療法人社団竹榮舎 たけぶちファミリークリニックほか1店徒歩4分246m
- 慈恵医大晴海トリトンクリニック徒歩4分277m
- 医療法人社団 新未来 晴海トリトン 夢未来クリニック徒歩5分352m
- 晴海眼科徒歩5分357m
- 山田歯科診療所徒歩6分416m
- 日野薬局徒歩6分422m
- ほか34件
大規模小売店4
- 晴海アイランドトリトンスクエア商業施設徒歩6分450m
- （仮称）豊洲4-2街区（B棟）商業施設計画徒歩9分662m
- （仮称）豊洲2－1街区商業施設計画徒歩9分662m
- （仮称）豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設徒歩9分662m
小学校2
- 中央区立月島第三小学校徒歩5分372m
- 中央区立月島第一小学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 月島 徒歩13分
- 大江戸線 勝どき 徒歩13分
- 有楽町線 豊洲 徒歩19分
- ゆりかもめ 新豊洲 徒歩19分