← 一覧へ戻るベルフール川崎大師
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 ・ 川崎大師駅 徒歩8分 ・ 2013年築 ・ 39戸 ・ 6階建
推定売買価格4,356万円69㎡・63万円/㎡
推定募集賃料19.1万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.48㎡）
3,060円/㎡62.48㎡なら 19.1万円／月
川崎大師駅の60㎡〜の23棟の中でやや高いほう
2,150円/㎡中央値 2,977円/㎡4,321円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）74件
この建物で確認されている広さ60〜71㎡（26件の掲載・成約から。58㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年11月築13年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
川崎大師駅徒歩8分
実取引川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鈴木町駅徒歩9分
実取引鈴木町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | — |
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42万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 324,000円/㎡前年比 +4.9%
184m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分156m
- ファミリーマート 藤崎一丁目店ほか7店徒歩3分188m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分206m
- ミニストップ 川崎旭町店ほか3店徒歩10分731m
- ローソン徒歩10分794m
- ほか16件
スーパー6
- 業務スーパー徒歩4分281m
- まいばすけっと 川崎観音ほか4店徒歩5分390m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- フィットケアデポ徒歩5分364m
- 薬局徒歩5分390m
- 川崎大師 みどり薬局徒歩7分555m
- タカハシ薬局徒歩8分618m
- M.M薬局徒歩8分638m
- スギ薬局徒歩9分689m
医療機関34
- 青山クリニック徒歩1分38m
- 木村歯科クリニック徒歩2分145m
- 医療法人社団和光会 キノメディッククリニック川崎徒歩4分292m
- ひまわり調剤 川中島薬局徒歩5分387m
- ユニスマイル薬局 しらさぎ店ほか3店徒歩5分394m
- かわなかじま歯科徒歩6分401m
- 大江医院徒歩6分402m
- 野田医院小児科内科眼科徒歩6分448m
- ほか26件
小学校3
- 川崎市立川中島小学校徒歩4分311m
- 川崎市立藤崎小学校徒歩8分630m
- 川崎市立旭町小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭町小学校
- 中学校 富士見中学校
- 小学校 川中島小学校
- 中学校 川中島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大師線 川崎大師 徒歩8分
- 大師線 鈴木町 徒歩9分