カーサマーレ
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東25-2 ・ 金沢文庫駅 徒歩8分
2024年築 ・ 4戸 ・ 3階建 ・ カーサ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 45㎡募集ベース14.4万円/月管理費込み
金沢文庫駅の同条件で高い45〜60㎡の54棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （2件／掲載2件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 12.2万円1LDK ・ 47.09㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円募集開始2026年8月掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2024年3月築2年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 4戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- カーサ
近くの似た建物
金沢文庫駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2024年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 275,000円/㎡前年比 +5%
192m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分326m
- ローソン徒歩5分377m
- ファミリーマート 松山釜利谷店ほか1店徒歩6分470m
- ミニストップほか2店徒歩8分587m
- ほか4件
スーパー2
- 相鉄ローゼン徒歩9分642m
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩10分768m
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩4分276m
- すみれ薬局徒歩5分378m
医療機関30
- かわぞえ歯科クリニック徒歩3分200m
- カマリヤ薬局徒歩4分245m
- 清水薬局徒歩4分272m
- 鳥居泌尿器科・内科徒歩4分275m
- 和田耳鼻咽喉科徒歩4分275m
- 医療法人社団協友会 金沢文庫病院徒歩4分285m
- 一般社団法人睡蓮かねこ皮膚科徒歩4分298m
- 中村整形外科徒歩4分298m
- ほか22件
大規模小売店4
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩6分424m
- アピタ金沢文庫店徒歩10分744m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩10分744m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩10分768m
小学校2
- 横浜市立釜利谷小学校徒歩6分441m
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩7分502m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 釜利谷東小学校
- 小学校 釜利谷小学校
- 中学校 釜利谷中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線