← 一覧へ戻るフェルモ金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 ・ 金沢文庫駅 徒歩9分
2015年築 ・ 36戸 ・ 10階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます4,136万円59万円/㎡ ・ 予測区間 42〜73万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （9件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,879円/㎡70㎡なら 20.2万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜の63棟の中で高いほう（上位20%）
1,783円/㎡中央値 2,256円/㎡4,373円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物で確認されている広さ65〜72㎡（46件の掲載・成約から。65㎡〜72㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金沢文庫駅徒歩9分
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
金沢八景駅徒歩12分
実取引金沢八景駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 311,000円/㎡前年比 +4.7%
204m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 松山金沢文庫店ほか2店徒歩4分285m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分433m
- べんり村 SHOP さくらい徒歩6分467m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分527m
- ローソンほか1店徒歩7分539m
- ミニストップ徒歩10分796m
- ほか6件
スーパー4
- A-coop徒歩2分81m
- アピタ徒歩6分457m
- イオン徒歩7分515m
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩8分610m
薬局・ドラッグストア10
- 小田薬局徒歩6分471m
- しおかぜ薬局徒歩7分497m
- 谷津薬局徒歩7分503m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分523m
- ハックドラッグ徒歩7分534m
- クリエイト徒歩8分583m
- 漢方薬 薬研堂徒歩8分591m
- さなえ薬局徒歩8分595m
- ほか2件
医療機関88
- サカイヤ薬局ユニオン店徒歩1分63m
- グリーン耳鼻咽喉科徒歩1分63m
- 医療法人麗歯会ユニオンセンター歯科室徒歩1分63m
- もあ歯科医院徒歩2分123m
- 森医院徒歩2分143m
- 医療法人社団ケーディージーかなざわファミリー歯科徒歩2分151m
- 金沢皮膚科徒歩2分151m
- 松尾歯科医院徒歩3分163m
- ほか80件
大規模小売店7
- 京急サニーマート徒歩2分81m
- 金沢商業センター(協)徒歩2分83m
- 横綜興業ビル徒歩2分150m
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩7分504m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩8分610m
- アピタ金沢文庫店徒歩9分642m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩9分642m
小学校3
- 横浜市立八景小学校徒歩3分175m
- 横浜市立金沢小学校徒歩8分610m
- 横浜市立文庫小学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 小学校 文庫小学校
- 小学校 金沢小学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 本線 金沢文庫 徒歩9分
- 本線 金沢八景 徒歩12分