← 一覧へ戻るユニハイム南浦和
埼玉県蕨市北町5丁目10-7 ・ 南浦和駅 徒歩18分 ・ 1979年築 ・ 66戸 ・ 9階建
推定売買価格1,741万円55㎡・32万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.11㎡）
2,192円/㎡61.11㎡なら 13.4万円／月
南浦和駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の60棟の中で安いほう（下位20%）
1,436円/㎡中央値 2,291円/㎡3,325円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）87件
この建物で確認されている広さ61〜66㎡（61件の掲載・成約から。61㎡〜86㎡ の住戸もあります）
●は南浦和駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年1月築47年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南浦和駅徒歩18分
実取引南浦和駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北戸田駅徒歩20分
実取引北戸田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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27万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 251,000円/㎡前年比 +2.4%
383m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ローソン徒歩2分94m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分394m
- セブンイレブンさいたま辻1丁目店徒歩10分736m
- ほか2件
スーパー3
- マルエツ 蕨北町店徒歩5分368m
- グルメシティ徒歩6分455m
- Big-A徒歩10分786m
医療機関17
- ゆうき総合歯科 蕨クリニック徒歩5分376m
- わらび錦町内科徒歩5分389m
- あそか眼科徒歩5分398m
- さくら薬局 蕨錦町店徒歩5分398m
- 蕨にしき町歯科・口腔外科徒歩5分398m
- 医療法人社団健悠会わたなべ整形外科徒歩5分398m
- セキ薬局 蕨西店徒歩6分416m
- ＬｅＭｏｎこどもクリニック徒歩7分536m
- ほか9件
大規模小売店4
- トレジャーファクトリー南浦和店徒歩4分245m
- でんきち蕨店徒歩4分256m
- マルエツ蕨北町店､日本トイザらス蕨店（蕨ペリカンビル）徒歩6分427m
- ファッションセンターしまむら錦町店徒歩10分761m
小学校4
- さいたま市立文蔵小学校徒歩5分357m
- 蕨市立西小学校徒歩6分449m
- さいたま市立辻南小学校徒歩7分533m
- 川口市立芝富士小学校徒歩9分678m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 文蔵小学校
- 小学校 西小学校
- 中学校 南浦和中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 武蔵野線 南浦和 徒歩18分
- 埼京線 北戸田 徒歩20分