← 一覧へ戻る多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18 ・ 久地駅 徒歩10分 ・ 1986年築 ・ 68戸 ・ 5階建
推定売買価格2,321万円70㎡・33万円/㎡
推定募集賃料16.4万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.78㎡）
2,259円/㎡72.78㎡なら 16.4万円／月
久地駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の18棟の中で安いほう
1,566円/㎡中央値 2,334円/㎡3,237円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ60〜95㎡（69件の掲載・成約から。60㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は久地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引久地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 319,000円/㎡前年比 +4.6%
200m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか1店徒歩5分381m
- ファミリーマート 堰三丁目店ほか3店徒歩7分521m
- セブン-イレブンほか2店徒歩9分642m
- ほか6件
スーパー6
- まいばすけっと 久地駅北ほか2店徒歩7分545m
- イオン徒歩8分606m
- ベンガベンガ徒歩8分609m
- Parque徒歩9分689m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ウエルシア薬局徒歩5分380m
- きらら薬局徒歩9分663m
- ナカヤマ薬局ほか1店徒歩9分666m
- 久地薬局徒歩9分672m
- ほか1件
医療機関13
- ハックドラッグ宿河原薬局徒歩5分373m
- きむら歯科クリニック徒歩7分510m
- 久地歯科徒歩7分552m
- 久地駅前デンタルクリニック徒歩8分635m
- きらら薬局徒歩9分664m
- 久地薬局徒歩9分672m
- クスリのナカヤマ薬局久地駅前店徒歩9分675m
- 林眼科クリニック徒歩9分675m
- ほか5件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 稲田小学校
- 小学校 久地小学校
- 中学校 喜多見中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発