← 一覧へ戻るアルテハイム上石神井
東京都練馬区上石神井2丁目9-4 ・ 上石神井駅 徒歩10分 ・ 1990年築 ・ 66戸 ・ 4階建 ・ アルテ
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.4万円1K ・ 16.6㎡ ・ 4階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
- 5.4万円1K ・ 16.6㎡ ・ 4階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.6㎡）
3,441円/㎡16.6㎡なら 5.7万円／月
上石神井駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の89棟の中で高いほう（上位20%）
2,514円/㎡中央値 3,181円/㎡4,680円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）61件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は上石神井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年12月築36年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- アルテ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上石神井駅徒歩10分
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上井草駅徒歩12分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 448,000円/㎡前年比 +5.2%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ15
- ミニストップ 練馬上石神井３丁目店ほか1店徒歩3分213m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分368m
- ファミリーマート トモニー上石神井駅店ほか5店徒歩7分490m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分523m
- ほか11件
スーパー14
- オーケー 下石神井店（練馬区）徒歩4分258m
- オーケーストア徒歩4分280m
- いなげやほか1店徒歩4分302m
- まいばすけっと 上石神井２丁目ほか2店徒歩5分358m
- いなげや下石神井店徒歩5分362m
- 西友上石神井店徒歩7分515m
- あまいけ徒歩7分536m
- マルエツ 上井草駅前店徒歩8分594m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア徒歩5分328m
- Welpark徒歩6分439m
- クレスト薬局徒歩7分536m
- マツモトキヨシ徒歩7分536m
- グラム薬局徒歩7分537m
- ウエルシア薬局徒歩8分564m
- 浪花屋徒歩9分645m
- 南山堂薬局徒歩9分669m
- ほか1件
医療機関70
- 社会福祉法人練馬区社会福祉事業団上石神井特別養護老人ホーム医務室徒歩2分122m
- 上石神井オチクリニック整形外科徒歩4分254m
- 久保寺眼科醫院徒歩4分286m
- くるみ薬局上石神井徒歩4分288m
- メディケアクリニック上石神井徒歩4分288m
- わたなべ薬局徒歩4分299m
- 医療法人社団玉政会 上石神井歯科クリニック徒歩4分300m
- 特別養護老人ホーム 上石神井幸朋苑 医務室徒歩4分306m
- ほか62件
大規模小売店1
- （仮称）いなげや練馬下石神井店120徒歩4分306m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上石神井小学校
- 中学校 上石神井中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 上石神井 徒歩10分
- 新宿線 上井草 徒歩12分