← 一覧へ戻るカルナーザ川崎
神奈川県川崎市川崎区追分町16-1 ・ 小田栄駅 徒歩15分 ・ 1992年築 ・ 50戸 ・ 12階建
推定売買価格3,409万円67㎡・51万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.9㎡）
2,390円/㎡66.9㎡なら 16.0万円／月
小田栄駅のすべての棟の90棟の中で安いほう（下位20%）
1,535円/㎡中央値 3,406円/㎡4,545円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ67〜72㎡（48件の掲載・成約から。63㎡〜93㎡ の住戸もあります）
●は小田栄駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年6月築34年
- 階数
- 地下2階付12階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田栄駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
65万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 446,000円/㎡前年比 +6.7%
52m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか3店徒歩1分64m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分139m
- ファミリーマート 大島三丁目店ほか5店徒歩2分158m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分379m
- ほか16件
スーパー9
- まいばすけっと 追分町２号ほか6店徒歩2分99m
- ライフ川崎大島店徒歩8分587m
- ライフ川崎桜本店徒歩9分675m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSD徒歩7分551m
- すずらん薬局徒歩8分632m
- 薬局徒歩9分694m
医療機関52
- ハックドラッグ大島薬局徒歩1分16m
- 誠心堂小澤薬局徒歩1分35m
- すずきファミリー歯科クリニック徒歩1分42m
- 浜町歯科クリニック徒歩2分100m
- ユニスマイル薬局大島三丁目店徒歩2分107m
- 高良医院徒歩2分123m
- 追分調剤薬局徒歩3分196m
- 山下整形外科徒歩3分196m
- ほか44件
大規模小売店3
- プラザ・オオシマ徒歩1分8m
- ライフ川崎大島店徒歩8分586m
- ライフ川崎桜本店徒歩9分684m
小学校6
- 川崎市立大島小学校徒歩4分247m
- 川崎市立さくら小学校徒歩7分549m
- 川崎市立向小学校徒歩8分570m
- 川崎市立東大島小学校徒歩8分571m
- 川崎市立渡田小学校徒歩9分682m
- 川崎市立田島小学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東大島小学校
- 中学校 渡田中学校
- 小学校 大島小学校
- 小学校 渡田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発