← 一覧へ戻るラフィナート嶋
東京都練馬区下石神井2丁目36-4 ・ 上井草駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 66戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 16.9万円2LDK ・ 66.35㎡ ・ 5階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.8㎡）
3,109円/㎡37.8㎡なら 11.8万円／月
上井草駅の30〜45㎡の37棟の中でやや高いほう
2,194円/㎡中央値 2,702円/㎡4,248円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物で確認されている広さ29〜57㎡（93件の掲載・成約から。29㎡〜70㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は上井草駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上井草駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 438,000円/㎡前年比 +5.5%
294m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分92m
- ファミリーマート 上井草駅前店ほか3店徒歩6分423m
- ローソンストア100徒歩7分491m
- ほか6件
スーパー10
- マルエツ 上井草駅前店徒歩5分351m
- いなげや下石神井店徒歩5分368m
- いなげや徒歩6分414m
- スーパー徒歩7分490m
- miniピアゴほか1店徒歩7分501m
- オーケー 下石神井店（練馬区）徒歩7分522m
- まいばすけっと 上井草駅南徒歩7分544m
- オーケーストア徒歩7分559m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- 南山堂薬局徒歩1分44m
- サンドラッグCVS徒歩4分320m
- 浪花屋徒歩6分404m
- ウエルシア徒歩6分469m
- グラム薬局徒歩8分610m
- いわい徒歩10分724m
医療機関39
- 医療法人社団 惺和会 なごみクリニックほか1店徒歩1分44m
- 医療法人社団康重会 むらき整形外科クリニック徒歩1分44m
- 南山堂薬局 下石神井店徒歩1分45m
- 小花和 薬局徒歩3分207m
- 土橋皮膚科クリニック徒歩3分210m
- 小林歯科医院徒歩5分386m
- はっとり整形外科リウマチ科クリニック徒歩5分396m
- よねづ歯科クリニック徒歩6分425m
- ほか31件
大規模小売店1
- （仮称）いなげや練馬下石神井店120徒歩6分409m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下石神井小学校
- 中学校 石神井南中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発