← 一覧へ戻る山辺マンション
千葉県市川市新浜１丁目３－１ ・ 行徳駅 徒歩10分 ・ 1974年築 ・ 25戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.41㎡）
2,364円/㎡40.41㎡なら 9.6万円／月
行徳駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや安いほう
1,733円/㎡中央値 2,397円/㎡3,203円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は行徳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1974年5月築52年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
行徳駅徒歩10分
行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
市川塩浜駅徒歩22分
市川塩浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
24万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 343,000円/㎡前年比 +6.2%
30m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 市川入船店ほか6店徒歩2分156m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分485m
- ミニストップ 行徳駅前１丁目店ほか1店徒歩8分570m
- ローソンストア100徒歩9分719m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分737m
- デイリーヤマザキ徒歩10分753m
- ほか13件
スーパー9
- 西友 新浜店徒歩2分150m
- 西友新浜店徒歩2分154m
- マルエツほか1店徒歩8分571m
- アコレ徒歩8分576m
- ワイズマートほか1店徒歩8分609m
- まいばすけっと 行徳駅前３丁目徒歩8分614m
- セレクション徒歩10分769m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩8分589m
- ドラッグストア徒歩8分632m
- マツモトキヨシ徒歩9分679m
- プラザアオノ薬局徒歩10分747m
- くすりの福太郎徒歩10分797m
医療機関50
- あいケア薬局徒歩3分194m
- 医療法人友康会行徳中央クリニック徒歩3分201m
- 医療法人友康会行徳中央病院徒歩3分228m
- ヘルシーランドヤスイ薬局徒歩4分245m
- 医療法人社団萌歯会長谷川歯科医院徒歩5分372m
- エムデンタルクリニック徒歩6分440m
- ひので歯科医院徒歩6分441m
- 医療法人社団誠安会あべ内科クリニック徒歩6分442m
- ほか42件
大規模小売店4
- 西友新浜店徒歩2分136m
- マルエツ行徳店徒歩8分571m
- 大森ビル【ユニディ千鳥町店他】徒歩9分643m
- フーデックス行徳駅前店【マルエツ行徳駅前店】徒歩10分739m
小学校2
- 市川市立南新浜小学校徒歩5分344m
- 市川市立新浜小学校徒歩5分396m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新浜小学校
- 中学校 福栄中学校
- 小学校 南新浜小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 行徳 徒歩10分
- 京葉線 市川塩浜 徒歩22分