← 一覧へ戻る第一力蔵ビル
東京都世田谷区松原2丁目46-9 ・ 下高井戸駅 徒歩13分 ・ 1985年築 ・ 80戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 12.5万円ワンルーム ・ 32㎡ ・ 6階 ・ 管理費11,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30㎡）
3,057円/㎡30㎡なら 9.2万円／月
下高井戸駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の27棟の中でやや高いほう
2,307円/㎡中央値 3,013円/㎡4,023円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は代田橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年10月築41年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代田橋駅徒歩13分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩13分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +10.3%
125m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか11店徒歩1分43m
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分75m
- ローソン徒歩3分214m
- ミニストップ 杉並和泉町店ほか1店徒歩5分355m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩9分691m
- ほか16件
スーパー10
- 京王ストアエクスプレス徒歩1分75m
- AZUMA徒歩2分113m
- Rico’s徒歩2分120m
- まいばすけっと 松原２丁目ほか3店徒歩4分278m
- ロピア徒歩5分390m
- 西友下高井戸店徒歩10分796m
- 生活クラブ館徒歩10分798m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- クローバー薬局ほか1店徒歩1分24m
- ミネドラッグ徒歩2分97m
- ココカラファインほか1店徒歩3分187m
- サガミ薬品徒歩10分758m
- 伊藤薬局徒歩10分780m
- 代田橋薬局徒歩10分792m
- ほか2件
医療機関52
- クローバー薬局 松原店ほか1店徒歩1分29m
- 岩崎歯科医院ほか1店徒歩1分75m
- 天野矯正歯科徒歩2分83m
- 明大前クリニック徒歩2分85m
- 野口歯科医院徒歩2分90m
- 明大前整形外科クリニック徒歩2分100m
- 明大前はなぞの薬局徒歩2分121m
- 明大前メンタルクリニック徒歩2分121m
- ほか44件
小学校2
- 世田谷区立松原小学校徒歩8分576m
- 杉並区立新泉和泉小学校徒歩8分607m
中学校2
- 杉並区立和泉中学校徒歩7分529m
- 日本学園中学校徒歩7分530m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松原小学校
- 中学校 和泉中学校
- 小学校 永福小学校
- 中学校 梅丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。