← 一覧へ戻るクリオ東戸塚壱番館
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 ・ 東戸塚駅 徒歩26分
2002年築 ・ 78戸 ・ 7階建 ・ クリオ ・ 馬淵建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 82㎡2,536万円31万円/㎡ ・ 予測区間 23〜43万
この建物で確認されている広さは66〜95㎡（151件の記録）。上の金額は真ん中の82㎡での値です。
いま出ている2件は、推定より平均 −1.9% 安い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,376円/㎡82㎡なら 19.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや安いほう
1,625円/㎡中央値 2,731円/㎡3,454円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）76件
この建物で確認されている広さ66〜95㎡（151件の掲載・成約から。66㎡〜108㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年1月築24年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 78戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 馬淵建設(株)
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 173,000円/㎡前年比 +1.8%
458m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブン徒歩4分297m
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店ほか1店徒歩5分335m
- デイリーヤマザキ徒歩5分395m
- さくらみくら徒歩7分526m
- ローソンほか1店徒歩8分624m
- ほか2件
スーパー4
- Fuji徒歩5分359m
- バロー徒歩9分689m
- スーパー生鮮館 TAIGA徒歩9分690m
- まいばすけっと徒歩10分779m
医療機関11
- 村上歯科医院徒歩4分250m
- せりがや総合内科クリニック徒歩4分253m
- そうごう薬局芹が谷店徒歩4分255m
- 芹が谷整形外科クリニック徒歩4分255m
- ヒダ薬局徒歩4分303m
- くさか歯科徒歩4分310m
- なかの歯科医院徒歩5分374m
- クリエイト薬局港南下永谷店徒歩5分389m
- ほか3件
大規模小売店4
- エッサン戸塚店徒歩3分240m
- （仮称）ライフセレクトNEW横浜本店徒歩7分516m
- 平戸プラザ徒歩8分578m
- バロー横浜港南下永谷店徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芹が谷南小学校
- 小学校 平戸台小学校
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 芹が谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線