← 一覧へ戻る上石神井ハイム２号棟
東京都練馬区石神井台4丁目1-2 ・ 上石神井駅 徒歩8分 ・ 1974年築 ・ 77戸 ・ 10階建
推定売買価格4,617万円85㎡・54万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月89㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 18.5万円3LDK ・ 89.48㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 18.5万円3LDK ・ 89.48㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.48㎡）
2,588円/㎡89.48㎡なら 23.2万円／月
上石神井駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の20棟の中でやや安いほう
1,747円/㎡中央値 2,614円/㎡3,809円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年12月築52年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 398,000円/㎡前年比 +4.5%
338m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ローソン徒歩4分264m
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店ほか5店徒歩4分287m
- ローソンストア100徒歩6分446m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分600m
- ミニストップほか1店徒歩8分612m
- ほか9件
スーパー8
- ライフ徒歩2分118m
- ライフ石神井台店徒歩2分130m
- ジェーソン徒歩7分534m
- あまいけ徒歩7分560m
- まいばすけっと 上石神井３丁目ほか1店徒歩8分564m
- サミット徒歩9分685m
- 西友上石神井店徒歩10分755m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- Welpark徒歩5分379m
- クレスト薬局徒歩7分516m
- クリエイトSD徒歩9分653m
- Sugi Drug徒歩10分742m
- マツモトキヨシ徒歩10分776m
- ウエルシア薬局徒歩10分798m
医療機関49
- 医療法人社団大塚歯科徒歩4分304m
- 渡辺歯科徒歩5分334m
- あゆみ薬局徒歩5分344m
- たけ整形外科徒歩5分348m
- 医療法人社団ブライト はせがわ内科クリニック徒歩5分386m
- 田添歯科徒歩5分391m
- 医療法人社団賢智会かくたに内視鏡消化器内科クリニック徒歩6分410m
- よつば薬局徒歩6分426m
- ほか41件
小学校2
- 練馬区立上石神井北小学校徒歩5分394m
- 練馬区立上石神井小学校徒歩7分518m
中学校2
- 早稲田大学高等学院中学部徒歩4分286m
- 練馬区立上石神井中学校徒歩7分496m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上石神井北小学校
- 中学校 上石神井中学校
- 中学校 石神井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発