← 一覧へ戻るライオンズマンション吉野町第８
神奈川県横浜市南区二葉町3丁目28 ・ 吉野町駅 徒歩2分
1989年築 ・ 27戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ ・ 鉄建建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます709万円47万円/㎡ ・ 予測区間 34〜66万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （54件／掲載79件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −14.3% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,929円/㎡15㎡なら 4.4万円／月
吉野町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の20棟の中でやや高いほう
2,113円/㎡中央値 2,872円/㎡4,033円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）72件
この建物で確認されている広さ16〜62㎡（89件の掲載・成約から。16㎡〜86㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +9.4%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマート 横浜新川町店ほか19店徒歩2分115m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分142m
- ミニストップほか4店徒歩3分236m
- TOWNSHOP徒歩4分307m
- ローソンほか3店徒歩5分349m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分628m
- ローソンストア100徒歩9分643m
- ほか33件
スーパー21
- マックスバリュ エクスプレス徒歩4分273m
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか13店徒歩5分329m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩5分380m
- いなげや徒歩5分390m
- 業務スーパー徒歩6分479m
- 中央マート徒歩7分560m
- FUJI徒歩8分576m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分745m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア33
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分120m
- みそら薬局徒歩3分170m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩3分183m
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩3分204m
- 同仁漢方薬局徒歩4分266m
- コスモ薬局徒歩4分302m
- 鶴岡仁成薬局徒歩5分400m
- 大平薬局徒歩6分412m
- ほか25件
医療機関96
- 坂井医院徒歩2分94m
- 坂井歯科医院徒歩2分131m
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩2分131m
- 吉野町横東整形外科徒歩3分166m
- まえざわ内科クリニック徒歩3分173m
- みそら薬局徒歩3分173m
- すやま歯科クリニック徒歩3分183m
- 優歯科クリニック徒歩3分197m
- ほか88件
大規模小売店4
- 日清第２コーポ徒歩5分380m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分569m
- 富士第一ビル徒歩8分608m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分745m
小学校4
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分311m
- 横浜市立中村小学校徒歩8分582m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩9分680m
- 横浜市立太田小学校徒歩10分773m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線